Réhabilitation du site douanier de Lysbüchel

Le lot traite les zones de réaménagement du RDC et du R+1, en protégeant les locaux maintenus en activité, les occupants et les ouvrages conservés. Il couvre le désamiantage, le déplombage et les déposes nécessaires à la rénovation partielle.

Amiante et plomb

• Retrait sous confinement des matériaux repérés au R+1 : notamment colles de sols et ragréages dans l’escalier, le dégagement 2, la cuisine et la salle de bains/WC, ainsi que colles de faïence et de plinthes en cuisine et salle de bains/WC. Le désamiantage est prévu en sous-section 3, niveau d’empoussièrement 2, avec confinement dynamique, sas et plan de retrait.
• Le dispositif amiante comprend notamment un sas à cinq compartiments, une zone maintenue en dépression, des extracteurs fonctionnant 24 h/24 avec alimentation de secours et filtration finale à 99,997 %. Le renouvellement d’air est dimensionné à au moins 60 m³/h par occupant. Les eaux de lavage et de douche sont filtrées à 5 microns ; le pH et les matières en suspension sont contrôlés une fois par semaine et par zone.
• Le déplombage concerne notamment des portes et bâtis, plinthes peintes, éléments en bois de l’escalier et certains murs ou supports peints. La méthode doit limiter poussières et contamination des locaux conservés ; les déchets sont conditionnés, suivis et évacués vers des filières autorisées.
• Avant restitution des zones amiantées, nettoyage, examen visuel et mesures réglementaires sont prévus. Le seuil de restitution exigé est inférieur ou égal à 5 fibres/litre. Pour les zones déplombées, des tests lingette avant et après travaux sont prévus ; le seuil après travaux est de 1 000 µg/m², avec nettoyage complémentaire et nouveaux tests à la charge du lot si le résultat n’est pas conforme.

Déposes, évacuation et interfaces
Dépose des portes et cloisons non conservées, faux plafonds des zones concernées, placards, plinthes dégradées, cuisine, faïences et revêtements de sol non conservés. Les interventions bruyantes sont planifiées selon des horaires validés par le maître d’ouvrage. Consignation préalable et coordination avec les lots électricité et CVC/plomberie ; tri, évacuation des gravats et déchets, nettoyage des surfaces et cheminements après intervention.