Travaux anticipés de désamiantage, déplombage, curage et dépollution

Le lot couvre les opérations préalables nécessaires, le retrait des matériaux amiantés, le traitement des matériaux plombés et la gestion des déchets associés. Les interventions intérieures sont organisées en deux phases, en articulation avec le curage du lot 2. Les enrobés amiantés et les conduits enterrés amiantés relèvent également de ce lot.

Préparation et protection. Le titulaire réalise les démarches et études d’exécution, le plan de retrait amiante et sa stratégie d’échantillonnage par laboratoire accrédité, le marquage des matériaux, le pré-curage nécessaire et les protections collectives. Il installe les clôtures et balisages propres aux travaux amiante/plomb, les SAS d’accès et les confinements adaptés à l’analyse de risque. Les raccordements et consommations d’eau et d’électricité, ainsi que la base de vie commune, sont à la charge du lot 2.

Amiante. Les matériaux identifiés comprennent notamment les mastics vitriers, joints d’étanchéité de menuiseries, conduits en fibrociment et enrobés amiantés. La dépose comprend les moyens d’accès, le conditionnement, la sortie de zone, le stockage temporaire et le nettoyage. Les conduits enterrés et les enrobés sont quantifiés respectivement au linéaire et à la surface. Les méthodes doivent limiter l’émission de fibres et capter les poussières à la source. Les interventions extérieures prévoient la protection des ouvertures vers le sous-sol et la maîtrise des poussières, des déversements et des effluents.

Le titulaire assure les mesures d’empoussièrement initiales, en cours et en fin de travaux, les contrôles préalables à réception et les analyses META. Les résultats sont transmis à la maîtrise d’œuvre au plus tard 72 h après le prélèvement ; les mesures initiales sont communiquées au plus tard une semaine avant le démarrage. Les contrôles visuels de réception sont réalisés en deux étapes. Les décontaminations, reprises et contrôles complémentaires nécessaires à l’obtention de résultats conformes restent à la charge du titulaire.

Plomb. Le programme distingue la dépose avec support (garde-corps, volets, portes et huisseries, plinthes, peinture de la cuve des combles d’environ 2 × 2,5 m, fenêtres et huisseries) du déplombage avec conservation du support (notamment peintures sur garde-corps, grilles, embrasures, murs, cimaises et plinthes béton). Les IPN plombés des combles sont explicitement hors périmètre. Les peintures conservées sont décapées par ponçage sous aspiration ou décapage chimique ; les découpes à chaud des éléments métalliques sont interdites. Le dispositif comprend confinement, renouvellement d’air, SAS, douches de décontamination, protections adaptées et métrologie avant, pendant et après les travaux.

Les filières des déchets plombés sont déterminées par les tests de lixiviation à la charge du titulaire. Les déchets amiantés et plombés sont transportés et traités dans les filières adaptées, notamment ISDD ou ISDND, avec les bordereaux de suivi requis. Le titulaire tient le registre des matériaux et déchets et remet le DOE et le rapport final d’intervention. Il réalise aussi l’étanchéité provisoire de toiture après désamiantage, l’entretient pendant 6 mois et intervient sous 48 h sur demande de la maîtrise d’ouvrage.