Réhabilitation de la résidence Le Clos Meunier

Le lot combine la rénovation des installations de ventilation des logements avec le contrôle et la réhabilitation par chemisage de colonnes et réseaux d’évacuation EU/EV. Il comprend les interventions en logements occupés, les études, équipements, raccordements, essais, mise en service, rapports et DOE.

VMC. Dépose des caissons d’extraction existants, contrôle d’étanchéité des conduits et remplacement des réseaux en mauvais état. Le ramonage et le passage caméra des conduits verticaux sont accompagnés d’essais de fuite ; le débit de fuite doit rester inférieur à 15 % du débit souhaité sous une dépression de 100 Pa. Fourniture et pose de bouches d’extraction hygroréglables, entrées d’air, manchettes et accessoires, ainsi que détalonnage des portes pour assurer les transferts d’air : au moins 80 cm² (environ 10 mm) pour pièces principales, WC et salles de bains, et 160 cm² (environ 20 mm) pour la cuisine.

Les caissons d’extraction simple flux à très basse consommation sont installés en combles ou toiture. Les débits prévus sont de 1 500 m³/h pour les bâtiments B3, B4, C5, C6, D7, D8, E9, E10, F11, F12, F13, J1 et J2, et de 2 500 m³/h pour A1, A2, G14, G15, H16, H17, I18, I19, K1 et K2. Le lot comprend supports antivibratiles, manchettes souples, raccordements aérauliques et électriques, protections, alarmes sonores et visuelles et reports d’alarme dans les halls. Les installations sont réglées, mises en service et contrôlées par mesures comparatives de débit et de pression.

Réseaux d’évacuation et chemisage. Les colonnes, chutes, raccordements, collecteurs et réseaux horizontaux en vide sanitaire sont inspectés par caméra avant et après intervention, sur 100 % des tronçons prescrits. La vidéo continue et le rapport par tronçon identifient notamment anomalies, branchements et conclusion ; les livrables sont remis sous 10 jours ouvrés après les travaux et 10 jours avant réception. Les supports sont nettoyés et préparés, avec procès-verbal « support prêt à chemiser » avant projection. Le chemisage par projection de résine se fait en au moins deux passes : épaisseur nominale 3,0 mm, minimum local 2,5 mm et 3,5 mm aux singularités. Les branchements sont rouverts après cure ; contrôles d’épaisseur et d’aspect, vérification du durcissement et essai d’écoulement confirment l’absence d’obstruction ou de rétention. Le lot prévoit également la vérification et la reprise des supports des réseaux horizontaux en vide sanitaire.