Réhabilitation en milieu occupé de 136 logements

Périmètre général

• Lot unique Tous Corps d'État (TCE) couvrant l'ensemble des interventions nécessaires à la réhabilitation des logements : ouvrages de gros œuvre et structure, façades, menuiseries, cloisonnements, revêtements, équipements sanitaires, installation électriques, ventilation, chauffage/climatisation, plomberie.

Travaux techniques et performances attendues

• Respect des prescriptions techniques générales et particulières (performances acoustiques, thermiques, accessibilité).
• Mise en œuvre de solutions conformes aux CCTP : notices acoustiques, études thermiques, cahiers des charges techniques spécifiques pour chaque corps d'état.

Exécution en milieu occupé et organisation du chantier

• Phasage et maintien des services et accès aux logements occupés, plans d'installation de chantier, gestion des interfaces avec les occupants et les autres corps d'état.
• Mesures de maîtrise des nuisances : contrôle du bruit et des vibrations, gestion des poussières et émissions, sécurité et accessibilité des personnes.

Gestion environnementale et déchets

• Tri et valorisation des déchets (SOGED, plateformes de regroupement), suivi et traçabilité via bordereaux, objectifs de valorisation.
• Mesures de réduction des consommations d'eau et d'énergie et préconisations de matériaux à faible impact (contenu recyclé, recyclabilité, FDES).

Insertion sociale et obligations de suivi

• Dispositif d'insertion (IAE) avec volume horaire dédié, accompagnement par facilitateur et modalités de contrôle.

Modalités contractuelles et livrables attendus

• Remise des pièces techniques et d'organisation : DPGF, plans, DOE/DIUO, planning d'exécution, documents de coordination SPS, attestations demandées (attestation de visite, formulaires administratifs).

Variantes et options

• Variantes techniques et options possibles, chiffrées et analysées selon les mêmes critères que l'offre de base.