Réhabilitation des logements de la résidence Les Œillets

Le lot porte sur le remplacement des couvertures en tôle des bâtiments et les adaptations de charpente associées. Il comprend l’approvisionnement, le stockage, la pose et le traitement des bois, les scellements et réglages, l’étanchéité au droit des noues et faîtages ainsi que le nettoyage des zones de travail.

La charpente existante est contrôlée, notamment au niveau de l’état des bois et des ancrages des chevrons dans le béton. Les liteaux existants sont remplacés par des liteaux neufs de section 5 × 8 cm en résineux traité classe III, avec traitement insecticide, fongicide et antitermites. Les chevrons endommagés sont remplacés par des chevrons en résineux traité classe IV, fixés au béton par ferrures inox. Les sous-faces sont remplacées par des panneaux T111 non prépeints ; une isolation en laine de roche de 60 mm est prévue. Les renforts nécessaires aux crochets de lignes de vie et aux chauffe-eau fixés en toiture sont également à prévoir.

Couverture, accessoires et sécurité

Après dépose, pose de bacs acier nervurés de 75/100e, protection THD 35 µ double face, en acier S 320 GD. La teinte, claire, est choisie par l’architecte. Les bacs sont fixés sur le liteaunage ; aucune découpe de bac avec raccordement n’est admise. Aux pentes inférieures à 15 %, un compriband est prévu à chaque raccordement ; le recouvrement est complété par une étanchéité de type Pax’Alu et des vis de couture tous les 50 cm. La dépose des tôles se fait à l’avancement de la repose, selon une méthode de protection explicitée par l’entreprise.

Les accessoires comprennent bandes de rive, faîtières et solins en tôle galvanisée prélaquée de qualité identique à la couverture. Les closoirs doivent empêcher l’intrusion des chauves-souris tout en ventilant les combles ; les plaques sont prévues en une longueur par versant. Les crochets inox destinés aux lignes de vie sont conformes aux normes NF EN 795 et NF EN 517, avec charge nominale de 2 tonnes. Les gouttières sont en PVC, dimensionnées selon le calcul des eaux recueillies ; les descentes d’eaux pluviales relèvent du lot plomberie.

Les contrôles portent sur les matériaux, les réglages et l’écartement des pièces, les liaisons avec le béton et leur résistance à l’arrachement. Des essais spécifiques peuvent être demandés ; la stabilité au feu minimale exigée est d’une demi-heure. Le traitement antitermites par imprégnation de la charpente existante est à chiffrer en option en cas de présence de termites.