Réhabilitation des logements de la résidence Les Œillets

Le macro-lot regroupe l’installation de chantier et les moyens communs de sécurité, ainsi que les travaux de restructuration du béton, de peinture et de traitement contre les nuisibles. Les interventions sont à organiser sur une résidence occupée, avec sécurisation des accès des locataires et coordination avec les autres entreprises.

L’installation comprend notamment les échafaudages de pied fixes ou roulants, leur transport, montage, entretien, démontage et repli, ainsi que les moyens de levage et les protections contre les chutes d’objets. Les échafaudages sont prévus pour des planchers de classe 3, chargés à 200 daN/m², avec platelages d’au moins 0,70 m de largeur, niveaux espacés de 2 m et garde-corps d’au moins 1,10 m. Les cheminements piétons protégés en rez-de-chaussée sont prévus sur 2,20 m de hauteur et 3,00 m de largeur. Les nacelles éventuellement nécessaires restent à la charge de leurs entreprises utilisatrices.

Béton, traitements et peintures

Les réparations comprennent le repérage et le sondage des désordres, le dégagement des armatures corrodées, leur nettoyage et passivation, puis le rebouchage au mortier de réparation fibré. Les fissures sont ouvertes et réparées ; les couvre-joints de dilatation de façade sont déposés et remplacés par des profils en aluminium. Les ouvrages concernés incluent notamment façades et escaliers en béton.

Le traitement antitermites prévoit l’imprégnation des blocs-portes existants et l’injection de produit dans le sol autour des bâtiments concernés. Le traitement du sol comprend des perforations, un épandage de bouillie insecticide au fond des cavités à raison de 5 l/m² de surface développée, puis un traitement du remblai à raison de 50 l/m². Les produits doivent assurer une protection d’au moins cinq ans ; une attestation de garantie décennale est demandée pour le traitement extérieur. Pour les chauves-souris, l’intervention comprend un diagnostic des zones sous toiture, un enfumage puis l’obturation des passages.

Les peintures comprennent notamment l’imperméabilisation des façades en I2/I3, avec renforts I3 aux planchers et jonctions, peintures des plafonds extérieurs, ouvrages en bois, canalisations apparentes, parties métalliques et murs et plafonds intérieurs. Les façades reçoivent une impression, une couche intermédiaire à 450 g/m² et une finition à 500 g/m² ; une variante I1 est prévue pour les loggias. S’ajoutent la pliolithe des soubassements et la fourniture-pose de panneaux de signalétique selon la charte graphique.

Les travaux comprennent également des prestations de démolition-dépose et de gestion des déchets. Les déchets doivent être triés, évacués et traités conformément aux prescriptions du chantier.