Réhabilitation de logements individuels de la résidence Saint-Phy

Le lot regroupe les moyens communs de chantier et les interventions de restructuration du béton, de peinture et de traitement contre les nuisibles, pour une opération réalisée en site occupé.

Les installations comprennent notamment un bureau de chantier avec salle de réunion climatisée, les branchements provisoires, sanitaires, clôtures, accès, signalisation et protections des entrées de logements. La clôture de chantier doit mesurer 2 m de haut. Les échafaudages sont installés, loués, entretenus puis repliés ; leur montage et démontage sont assurés par une équipe spécialisée. L’échafaudage léger est prévu pour une charge admissible de 200 kg/m². Les ancrages en toiture sont vérifiés, avec essai statique à 500 daN et vérifications périodiques trimestrielles.

Les travaux sur le bâti comprennent le décapage des façades, les réparations des bétons et aciers corrodés, le remplacement des couvre-joints de dilatation et le rebouchage de trous existants. Les réparations incluent dégarnissage autour des aciers, nettoyage, passivation et mortier fibré ; les fissures sont ouvertes et réparées. Des peintures d’imperméabilisation I2/I3 et I4, des finitions pour plafonds, bois, canalisations, ouvrages métalliques, soubassements et murs intérieurs sont prévues. La signalétique de la résidence et des logements est également fournie et posée.

Le traitement anti-termites comprend l’imprégnation des blocs-portes et l’injection d’insecticide dans le sol : 5 l/m² au fond des perforations et 50 l/m² pour le traitement du remblai. Une protection d’au moins cinq ans est requise. Le traitement anti-chauves-souris prévoit un diagnostic des zones sous toiture, un enfumage puis l’obturation des passages. Les travaux de peinture intérieure des logements et les interventions sur les façades amiantées sont indiqués en sous-section 4.