Travaux de gros œuvre étendu pour création d'une salle de danse

Les prestations couvrent la transformation complète de locaux existants, avec déposes, démolitions, réemploi d’éléments déposés, création d’ouvrages de gros œuvre, aménagement de vestiaires et sanitaires, adaptation des réseaux et finitions. Les matériaux, transports, manutentions, protections, nettoyages, reprises et sujétions nécessaires au parfait achèvement sont inclus.

Préparation, études et organisation

Le titulaire fournit les plans d’exécution, notes de calcul, études de détail, fiches techniques, procédures et procès-verbaux nécessaires. Un dossier technique électronique en PDF et format natif est remis au moins 3 semaines avant le démarrage pour visa. Les ouvrages ne peuvent commencer avant le visa des documents nécessaires. Un planning détaillé, un plan d’installation de chantier, les plans de prévention et les plans de recollement sont également attendus.

Le chantier comprend les installations, branchements, clôtures, protections, signalisation, équipements de sécurité, évacuation des déchets, nettoyages en cours et remise en état finale. Les supports doivent être réceptionnés avant intervention et les existants protégés. Les travaux sont coordonnés avec les autres corps d’état, le contrôle technique et la coordination SPS.

Déposes, démolitions et gros œuvre

• Dépose des cloisons de l’ancien bureau de type 72/48 mm, évacuation des plaques et montants, conservation de l’isolant pour réemploi.
• Dépose de la moquette, démolition et agrandissement d’une ouverture avec nouveau linteau et tableaux pour un passage de porte de 93 cm.
• Modification et reconstruction de rampes d’accès PMR en béton, avec palier horizontal, espace de manœuvre et adaptation à l’environnement extérieur.
• Création de l’assainissement des nouveaux sanitaires, démolition de dalle, raccordement des évacuations et percements de maçonnerie, notamment un trou d’homme de 1 m × 1 m pour les plénums de ventilation.
• Création d’un mur de séparation d’environ 3,30 m de haut et de murs d’environ 3 m de haut pour les vestiaires, avec ancrages, linteaux, poteaux, notes de calcul, finitions jointoyées et peinture sur les deux faces.
• Pose d’un plancher technique de 14 m² avec réemploi des dalles et supports disponibles, complété par les éléments manquants.

Les bétons, aciers, mortiers, maçonneries, canalisations et ouvrages associés doivent respecter les normes NF/NF EN, DTU, Avis Techniques et prescriptions du contrôle technique. Les bétons normalisés prévus comprennent notamment les classes C16/20 à C40/50.

Plâtrerie, plafonds, solivage et menuiseries

Les travaux comprennent la dépose et le réemploi de faux plafonds, ossatures, plaques, solivages, planchers, portes, verrière, plinthes, moulures et bandeaux. Une cloison Placostil 72/48 avec laine minérale, plaques BA13, renforts, porte réemployée et résistance coupe-feu 1 h est créée entre les zones de vestiaires et de stockage.

Sont également prévus :

• Deux trappes de visite en acier laqué blanc d’environ 50 × 50 cm et le déplacement d’une trappe existante.
• Réemploi et complément de solivage et de plancher en contreplaqué de 12 à 15 mm, praticable pour la maintenance.
• Création d’un chemin dans le plénum sanitaire d’au moins 50 cm de large et d’une zone d’accès autour du groupe VMC d’au moins 1 m de large.
• Fourniture et pose de 2 portes de distribution de 930 × 2040 mm, d’une porte coupe-feu de mêmes dimensions environ, et pose de 3 portes réemployées avec verrière.
• Vitrophanie complète des vitrages sanitaires, de toiture et de la porte de secours, par films de type INT 256 ou ATH 101, ou équivalents.
• Parois séparatrices de sanitaires en panneaux stratifiés massifs de 10 mm, avec portes et quincailleries.
• Entretien et graissage des menuiseries conservées, pose d’environ 5 cylindres selon organigramme et fourniture de 8 stores à rouleau d’environ 0,90 × 2,25 m.

Électricité, éclairage et sécurité

Une étude d’éclairement est fournie pour atteindre 500 lux, avec possibilité jusqu’à 750 lux, en tenant compte des luminaires industriels existants. Les équipements déposés sont triés, stockés et réemployés lorsque possible.

Les prestations comprennent le déplacement de 6 luminaires industriels, la fourniture et pose de 5 luminaires industriels dans la salle, la fourniture de dalles LED et la repose de 3 dalles récupérées, un tube LED en applique, les câblages et commandes doubles, ainsi que la vérification des installations existantes.

Sont aussi prévus les flashs lumineux reliés à l’alarme incendie, les blocs de secours supplémentaires et la vérification des blocs existants avec télécommande au tableau. Un sèche-mains électrique est installé dans les sanitaires. Le branchement du ballon d’eau chaude sanitaire et celui du nouveau groupe VMC sont adaptés.

Plomberie, chauffage, ventilation et sanitaires

Les réseaux inutilisés, équipements de chauffage, ballon d’eau chaude sanitaire, vide-seau, ancienne fontaine et branchements d’anciennes machines à laver sont déposés, modifiés ou conservés pour réemploi. Les radiateurs sont déposés, déplacés ou reposés, et 5 radiateurs sont ajoutés dans le sas, le sanitaire et les vestiaires, avec tuyauteries, vannes, réglages et fixations.

Les travaux comprennent la pose de vannes générales pour isoler la zone, 2 WC standards, 1 WC PMR, 1 lavabo standard, 1 lavabo PMR, une barre d’appui PMR et la repose du vide-seau et du ballon d’eau chaude sanitaire. Les évacuations et alimentations sont équipées de vannes d’arrêt et dimensionnées conformément aux prescriptions techniques.

Un nouveau groupe VMC est dimensionné et installé dans le plénum, avec nouvelles trainasses, bouches de sortie et remplacement des anciennes bouches. Les réseaux sont colmatés pendant le chantier, nettoyés avant mise en service et contrôlés par sondage à la réception.

Peinture, sols et équipements de danse

Les supports sont nettoyés, préparés, ragréés et protégés contre l’humidité. Les travaux comprennent la reprise de résine du sanitaire, une barrière anti-humidité, un ragréage sur environ 125 m² et la pose d’un sol souple U4P3 sur environ 25 m² dans l’entrée et les vestiaires.

Les murs et plafonds neufs ou existants reçoivent les impressions et finitions adaptées, avec au minimum deux couches sur les supports neufs. Les éléments en bois sont peints, notamment portes, moulures, encadrements, plinthes, bandeaux et trappe de plénum.

Le parquet de danse Harlequin Liberty, les rampes, les miroirs, les barres et rideaux noirs sont démontés sur le site de l’ancienne école Jacquard, répertoriés, transportés, adaptés et remontés. Un nouveau tapis de danse Harlequin Standfast noir – 501 Flooring est fourni et posé sur toute la surface du plancher. Les travaux s’achèvent par le nettoyage complet des sols, sanitaires, vitres, miroirs et menuiseries.

Une prestation supplémentaire éventuelle porte sur la fourniture et la pose de renforts destinés à la fixation des miroirs, déterminés après 2 à 3 sondages du mur concerné.