Réhabilitation d’un ensemble immobilier en logements

Le lot associe les interventions préalables de désamiantage et de déplombage, le curage et les démolitions, puis des travaux de fondation et de structure nécessaires à la réhabilitation. Il comprend aussi des ouvrages de réseaux et de maçonnerie associés au projet.

Les retraits d’amiante et de plomb comprennent le confinement, la dépose, le conditionnement et l’évacuation vers des filières autorisées, ainsi que les mesures de poussières et opérations de restitution avant démolition. Pour l’amiante, les contrôles prévus incluent un seuil maximal de 5 fibres/L; pour le plomb, une concentration résiduelle inférieure à 0,03 mg/m³ et une teneur surfacique inférieure à 1 mg/cm². Les déchets dangereux sont séparés et tracés.

Le curage inclut notamment la dépose des éléments existants, des sanitaires, des menuiseries, des cloisons et de la couverture. Les démolitions identifiées comprennent le four à pain, des planchers, des murs de refend et des escaliers. Les ouvrages mitoyens conservés doivent être protégés et étayés; un relevé du bâti restant est réalisé après curage et démolition.

Les travaux de structure recouvrent fondations et superstructure, avec notamment micropieux, longrines, ouvrages en béton armé et maçonneries. Le lot comprend également des travaux de réseaux extérieurs et de drainage selon les plans du projet.