Réhabilitation d’une ancienne mairie en logements et annexes

Le lot réunit les démolitions et purges, les reprises structurelles et de maçonnerie, des travaux de couverture et zinguerie, les réseaux extérieurs et la création d’une filière d’assainissement. Il comprend aussi les installations communes de chantier et leur entretien.

Déposes et ouvrages du bâtiment. Démolition des cloisons non porteuses et de certains doublages, purge des équipements et du mobilier, enlèvement de deux cheminées et fermeture des trémies. Création ou modification d’ouvertures, d’une trémie dans le plancher hourdis et d’un escalier béton de 6 marches, d’1 m d’emmarchement, pour 101 cm de hauteur totale. Le lot reprend aussi les fissures, crée un mur séparatif de garages en agglos de 20 cm et réalise les ouvertures des garages, avec jambages, linteaux et seuils en béton armé.

Toiture, bois et façades. Reconstitution de la couverture en ardoises au droit des cheminées supprimées; réparation des jonctions chevrons-pannes et renforcement d’une ferme. Nettoyage haute pression et traitement anticryptogamique des façades nord-est et sud-est. Réparation du pied de bardage en fibrociment contenant de l’amiante: intervention par une entreprise agréée pour ce type de travaux, avec 4 pontages. Isolation projetée de la sous-face de cave avec une résistance thermique R minimale de 3 m²·K/W. Les pièces de charpente conservées, solives, poutres et linteaux bois sont traités contre les insectes xylophages et les champignons.

Eaux et assainissement. Création de réseaux EU sous dallage en PVC Ø 100 mm, pente 2 %, ainsi que des réseaux extérieurs EU en Ø 125 mm, pente minimale 1 %. Fourniture et pose d’une filière d’assainissement par filtre compact dimensionnée pour 6 EH, avec fosse toutes eaux d’au moins 3 000 litres et filtre bénéficiant d’un agrément ministériel valide. La filière est implantée sur la parcelle F716; rejet vers le fossé au sud de la parcelle. Prévenir le SPANC au moins 8 jours ouvrés avant remblayage; ne pas remblayer avant son contrôle et l’obtention du certificat de conformité.

Sont également prévus des descentes EP en zinc Ø 100 mm, un regard EP à grille de 60 × 60 cm, des raccordements et regards de contrôle, ainsi que la tranchée entre la cave et les garages avec trois fourreaux TPC Ø 110 mm. Les installations d’assainissement sont remises avec guide d’utilisation, carnet d’entretien et certificat de garantie de la cuve et du média filtrant.