Réhabilitation d’un ensemble immobilier

Le lot comprend le remplacement de menuiseries extérieures dans les logements et locaux d’activité, des menuiseries aluminium des parties communes et commerces, des occultations et plusieurs ouvrages vitrés ou métalliques intérieurs.

Les menuiseries PVC sont posées après dépose totale des ensembles existants, préparation des supports, évacuation, raccords et finitions. L’offre de base prévoit des blocs-baies avec volets roulants aluminium à manœuvre électrique. Les vitrages sont notamment prévus en 44-2/16/4 avec verre de sécurité au rez-de-chaussée et en 4/16/4 aux étages ; le coefficient Uw doit être ≤ 1,3 W/m²·K, et la résistance thermique des volets roulants ΔR > 0,22 m²·K/W. Les menuiseries comprennent les entrées d’air, les habillages périphériques et les adaptations nécessaires à l’étanchéité à l’air et à l’eau. Trois séries de tests d’étanchéité à l’air sont prévues : sur logement témoin, en cours de travaux et à la réception.

Les menuiseries aluminium des parties communes et des locaux commerciaux sont à rupture de pont thermique, avec Uw ≤ 1,7 W/m²·K ; les vitrages isolants ont Ug ≤ 1,0 W/m²·K. Le lot comprend aussi les éléments particuliers des baies commerciales, les stores extérieurs motorisés, des protections de baies par vitrages de sécurité, les portes et parois vitrées coupe-feu, les portes métalliques coupe-feu, un ensemble de boîtes aux lettres et un miroir.

Quantités mentionnées au cadre financier. Pour les menuiseries PVC avec volets roulants, les types A à U sont décomptés comme suit : A 10, B 4, C 6, D 6, E 6, F 38, G 108, H 1, I 1, J 1, K 19, L 10, N 6, O 2, P 18, Q 25, R 2, S 17, T 1 et U 2. Les ouvrants oscillo-battants sont décomptés séparément : D 3, F 2, G 4, P 6, Q 22 et S 25. Les menuiseries PVC sans volet roulant au 15 Hillairet sont de types B (8) et M (10) ; les types commerciaux N (4), Q (4) et U (2) sont également prévus. Pour les parties communes, les types PC1 à PC4 sont respectivement au nombre de 6, 6, 2 et 1 ; pour les locaux commerciaux, les types T, V, W, X et Y sont respectivement au nombre de 4, 1, 1, 16 et 4.

La variante imposée porte sur des menuiseries PVC avec coffres intérieurs de volets roulants en bois ; une offre de base avec menuiseries et volets roulants intégrés est également exigée.