Réhabilitation de dix logements

Le lot réalise une façade ventilée rapportée sur les pavillons, avec dépose partielle des parements dégradés, contrôle et réparation des ossatures conservées, puis pose d’un pare-pluie HPV, d’une ossature secondaire et d’un parement bois-ciment type VIROC ou équivalent. Les logements restent occupés pendant les travaux.

Façades et supports

• La dépose des parements existants dégradés est estimée à 30 % de la surface de façade par pavillon, à ajuster après constat et validation du maître d’ouvrage. Les bardages en bon état peuvent être conservés et recouverts; les éléments instables ou incompatibles sont déposés. Les ossatures accessibles sont inspectées, renforcées ou remplacées si nécessaire.
• Le complexe comprend des panneaux d’épaisseur minimale 12 mm et de dimensions maximales 3 000 × 1 250 mm, une lame d’air ventilée continue d’au moins 27 mm, une membrane pare-pluie HPV, l’ossature bois existante contrôlée et réparée, l’isolation existante conservée et le parement intérieur existant.
• Les panneaux sont fixés mécaniquement, avec joints ouverts, fixations apparentes en acier inoxydable thermolaqué, profils de départ, d’arrêt, d’angle et de dilatation. Le calepinage et la vérification des supports sont inclus. Teintes prévues : RAL 7044 pour environ 70 % des surfaces et RAL 7039 pour environ 30 %, selon un plan soumis à approbation.

Ouvrages associés et finitions

• Réfection des balcons bois du 6 et du 12 rue de la Liberté : dépose du platelage et des habillages, inspection de l’ossature, réparations ou remplacements nécessaires, puis pose d’un platelage en lames composites et de nouveaux bardages/habillages.
• Traitement des soubassements des 10 pavillons, avec préparation, nettoyage, purge, reprise de fissures si nécessaire et enduit hydrofuge. Dépose et repose des garde-corps, adaptation des ancrages, contrôle après travaux et peinture anticorrosion.
• Nettoyage haute pression et réparation ponctuelle des perrons et marches en béton des 10 pavillons. Préparation et remise en peinture des ouvrages extérieurs, dont dessous de toiture, planches de rive, bandeaux, garde-corps, mains courantes, grilles, éléments métalliques et bois apparents.
• Dépose et repose des plaques de rue, pose de plaques de numérotation et fourniture/pose de boîtes aux lettres individuelles extérieures, anticorrosion, munies d’une serrure et d’un porte-nom, sur l’ensemble des pavillons.

Le lot comprend également les échafaudages, protections, dépose/repose des éléments de façade gênants, évacuation des déchets et raccordements extérieurs aux menuiseries. Les habillages et finitions intérieurs des menuiseries remplacées relèvent du lot 2.