Réhabilitation des arches et de la dalle du Flore

Le marché porte sur la remise en état d’ouvrages existants du Flore. Le titulaire organise son chantier de façon autonome, sans installations ni prestations communes fournies par un autre lot. Les travaux comprennent les arches et leur caniveau, les descentes d’eaux pluviales, la dépose du carrelage et les reprises de dalle; une tranche optionnelle prévoit la peinture du sol.

Prestations générales et organisation

Le forfait de prestations générales couvre les installations et moyens propres au chantier, formalités, études d’exécution, stockage et protection des fournitures, amenée et repli. Il comprend le constat préalable de l’état des ouvrages et abords, avec relevé photographique et constat d’huissier si requis, les alimentations provisoires en eau et énergie et leurs consommations, puis la remise du DOE. Celui-ci comprend notamment les fiches techniques des produits posés, les plans de récolement nécessaires et les procès-verbaux et résultats des contrôles réalisés.

Le site est déjà clôturé et possède un portail : aucune clôture générale neuve n’est à prévoir. Le titulaire gère les accès, installe un cadenas spécifique et un barriérage continu autour de l’emprise de travaux, maintenu jusqu’à la réception et la levée des réserves. L’accès des engins se fait depuis le parking du bowling. La circulation et le stationnement sur la dalle de véhicules de plus de 3 tonnes sont interdits. Les interventions sur les ouvrages verticaux sont à réaliser avant celles sur la dalle, sauf accord contraire de la maîtrise d’œuvre. Les arbres, arbustes et végétaux à conserver doivent être protégés; toute intervention sur ceux-ci requiert l’accord préalable de la maîtrise d’œuvre.

Tranche ferme — arches et caniveau

Les finitions de démolition comprennent le piquage des enduits plâtre sur les élévations et corniches en béton, la dépose des éléments non constitutifs de la maçonnerie et la découpe soignée, dépose et évacuation des allèges basses entre les arches. Le sablage du béton hors caniveau concerne 232 m². Il associe projection à haute pression et aérogommage à sec à basse pression, avec adaptation des abrasifs et pressions aux parements; les ouvrages sensibles, dont l’aluminium et le polycarbonate, sont protégés. Les surfaces contaminées reçoivent un traitement anticryptogamique jusqu’à saturation, avec rinçage à l’eau claire, ou une solution d’assainissement. L’eau et l’évacuation des rétentions d’eau sont comprises.

Les parties friables sont purgées et les fissures rebouchées et garnies avec un mortier adapté aux maçonneries anciennes. Le liant (chaux hydraulique naturelle, ciment ou mélange) doit être compatible avec le support; les sables sont propres, lavés et de granulométrie et teinte appropriées. Les mortiers préfabriqués nécessitent une validation préalable de la maîtrise d’œuvre.

Le caniveau en béton reçoit une reprise d’étanchéité liquide par résine élastomère multi-support, appliquée au rouleau, à la brosse ou au pinceau. Les formes de pente aux extrémités sont reprofilées ou réalisées avec un mortier ou matériau adapté afin d’éviter la stagnation et d’assurer un raccordement continu et étanche. La fourniture comprend cinq descentes d’eaux pluviales en zinc naturel Ø 100 mm, avec colliers assortis, naissance droite, crapaudine extensible et raccord étanche au caniveau; le carottage du béton, les fixations, coupes, soudures et évacuation des gravats sont compris. Le zinc est neuf, sans matériau recyclé ni d’origine incertaine.

La peinture sur béton sablé concerne 232 m² : peinture à base de copolymères acryliques en phase aqueuse, support sain, cohésif, propre et sec (humidité inférieure à 5 % en masse), deux couches successives, finition mate et teinte au choix de l’architecte. La résine et les peintures doivent être compatibles avec leurs supports et soumises à validation préalable; les produits sont fournis dans leur emballage d’origine, identifiés par référence et numéro de lot, et non périmés.

Tranche ferme — dalle

La dépose propre du carrelage porte sur 855 m²; la dalle conservée est ensuite sablée. Les parties endommagées sont reprises sur 175 m², avec réservation structurelle d’au moins 15 cm, décontamination biologique, piquage profond et refouillement manuel, puis remplacement par un béton ou mortier compatible avec l’existant. Une liaison structurelle est réalisée entre parties conservées et remplacées. Des trous de faible diamètre sont percés pour l’évacuation des eaux pluviales; leur diamètre et leur nombre sont définis par la maîtrise d’œuvre. Le sablage d’uniformisation concerne 1 030 m² et suit les procédés de sablage et de traitement décrits pour les arches.

Tranche optionnelle 1 — peinture de sol

La peinture de sol porte sur environ 350 m² de dalle en béton, selon le dessin de principe du détail 03, à redéfinir à volume constant si les motifs évoluent. Le support est nettoyé et préparé, puis reçoit une couche d’impression et deux couches de peinture époxy pour extérieur. La teinte suit le calepinage, à reconfirmer avec la maîtrise d’œuvre avant réalisation.

Contrôles, déchets et réception

Les matériaux et ouvrages font l’objet des essais et contrôles nécessaires à la justification de leur conformité. Les raccords aux ouvrages conservés, l’implantation et le nivellement relèvent de l’entreprise; toute anomalie ou modification est signalée à la maîtrise d’œuvre avant exécution et requiert son accord. Les gravats, carrelages déposés et résidus de sablage sont triés et évacués vers des filières ou installations autorisées. Le suivi des déchets et terres excavées se fait sur Trackdéchets; les justificatifs et bordereaux sont conservés et remis sur demande. Aucun dépôt sauvage n’est admis. Les zones et ouvrages affectés sont nettoyés et remis en état avant réception.