Réhabilitation et amélioration énergétique de logements

Objet et périmètre

Réhabilitation complète d'un ensemble collectif de 49 logements et des parties communes visant une amélioration significative de la performance énergétique (objectif BBC rénovation / dispositifs FEDER et CEE).

Missions de conception-réalisation

Mission intégrée de conception et réalisation par groupement concepteurs-réalisateurs (mandataire solidaire) couvrant diagnostic, études, conception, travaux et réception.
Réalisation des études énergétiques (simulation thermique dynamique, calcul CEP) et intégration des préconisations issues de l'audit.

Travaux principaux attendus

Isolation thermique par l'extérieur (ITE) et réhabilitation des façades.
Étanchéité et isolation des toitures-terrasses ; révision/remplacement éventuel de couvertures et éléments d'étanchéité.
Remplacement des menuiseries extérieures et occultations, motorisation/accessibilité des entrées, performances thermiques renforcées des menuiseries.
Mise en place d'une ventilation mécanique contrôlée hygro-réglable ; dépose et réhabilitation des réseaux VMC existants ; tests d'étanchéité après travaux.
Remplacement des émetteurs de chauffage par des solutions compatibles avec programmation individuelle (intégration possible d'interface/applications de pilotage).
Travaux d'accessibilité PMR et adaptations des logements et espaces communs (accès, dégagements, sanitaires, cuisine, salles de bains).
Rénovation des cuisines et salles de bains pour confort et accessibilité ; amélioration des espaces partagés et issues de sécurité.

Tranches optionnelles

Option panneaux photovoltaïques (RGE QualiPV) pour autoconsommation des parties communes et vente éventuelle du surplus.
Option remplacement des radiateurs dans les locaux communs.
Option remplacement de la climatisation de la salle commune.

Diagnostics, conformité et choix techniques

Réalisation et prise en compte des diagnostics obligatoires (amiante, plomb, déchets, DPE, audit énergétique, etc.).
Choix de matériaux et solutions conformes aux exigences FEDER/CEE et priorisant éco-conception et réduction d'empreinte carbone.

Livrables et garanties

Dossiers des Ouvrages Exécutés (DOE), plans et cartouches, synoptiques, annexes techniques spécifiques aux aides FEDER/CEE.
Qualification, assurances et attestations des intervenants demandées selon prescriptions.

Organisation du chantier et gouvernance

Coordination SPS et contrôle technique, réunions de chantier, gestion des avenants et sous-traitance encadrée (sous-traitants agréés et validation par le maître d'ouvrage).
Gestion et traçabilité des déchets avec priorisation du réemploi/recyclage conformément aux obligations réglementaires.

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

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