Réhabilitation de 538 logements

Dépose des équipements de ventilation existants et installation, mise en service et essais d’un système de ventilation basse pression gaz, de type Ventileco Gaz Evo Hygro ou équivalent conforme à un Avis Technique. Intervention dans les bâtiments A, B, C, D, E1, F, G, H, I et J ; bâtiment E2 exclu. Le système réutilise les conduits verticaux existants de fumée ou de ventilation, notamment les conduits collectifs de type shunt. Les travaux en logements sont prévus en sous-section 4 au vu des repérages amiante.

Principe et composants
L’air neuf entre dans les pièces principales par des entrées autoréglables en façade ; il transite sous les portes vers les pièces humides, où il est extrait par bouches raccordées aux conduits verticaux. Les conduits sont coiffés d’extracteurs stato-mécaniques ; une assistance mécanique basse pression non permanente complète le tirage naturel lorsque nécessaire. La commande est reliée à une sonde de température extérieure et à un anémomètre.

• Entrées d’air acoustiques autoréglables de modules 30 ou 45, au moins une par pièce principale ; mortaise coordonnée avec le lot menuiseries, dimensions recommandées 2 × (160 × 12 mm). Dimensionnement selon NF DTU 61.1, avec M ≥ 6,2 × Pu et M ≥ 90, où M représente les modules et Pu la somme des puissances utiles maximales des appareils à gaz raccordés en kW.
• Détalonnage des portes pour les passages de transit : 80 cm² ou 1 cm pour pièces principales, WC et salles de bains ; 160 cm² ou 2 cm pour la cuisine ou la pièce de l’appareil à gaz. Traitement de l’ensemble des portes du logement.
• Bouches hygroréglables OCEANIA HY en salles de bains et, suivant la configuration, en cuisine ; OCEANIA W basse pression en WC. En cuisine, le coupe-tirage du générateur assure l’extraction si celui-ci est situé à au moins 1,80 m ; sinon, une bouche est prévue à plus de 1,80 m. Les dimensions et modèles de bouches varient selon la typologie des logements (T1 à T7) et la présence d’un appareil à gaz.
• Réutilisation des conduits verticaux et, dans certains WC ou salles de bains sans conduit, création d’un raccordement PVC de type Jok’Air ou équivalent, classé M1, avec perte de charge ≤ 0,02 Pa/m à 30 m³/h. Reprise des entrées et sorties d’air non réutilisées par plaque PVC et joint étanche ; contrôle des entrées d’air, vacuité et intégrité des conduits, ramonage, vérification des trappes et préparation des souches.
• Extracteurs MAXIVENT EVO et MAXIVENT HY ou équivalents, adaptateurs à faible perte de charge, de préférence en béton, trémie sans angles vifs, larmier et scellements. Sécurité positive par détection de rotation : si un extracteur d’une même pile de logements s’arrête, les autres sont arrêtés et le système repasse en mode naturel.
• Coffret CONFORTBOX 2 ou MINI CONFORTBOX, capable de gérer jusqu’à 16 extracteurs, alimentation 230 V depuis les services généraux, câblage dimensionné à la puissance, notamment RO2V 5G4 mm², et protection selon NF C 15-100. Coffret IP 54 IK 9 en toiture ou en comble selon la configuration ; alarmes de défaut reportées par voyant rouge dans les parties communes. Anémomètre en toiture et système INFOBOX RÉVOLUTION ou équivalent pour visualisation, contrôle, réglage à distance et alertes par courriel.

Le titulaire fournit avant travaux les notes de calcul, nomenclature, plans de chantier et schéma complet avec accessoires, soumis à l’accord du maître d’ouvrage et du bureau d’études. En fin de travaux, DOE avec plans de récolement, nomenclature repérée et références des appareils, notice de conduite et d’entretien, liste des pièces de rechange ; dossier en 3 exemplaires, dont 1 reproductible. Avant réception, essais par le fournisseur sur toutes les installations : qualité du matériel, bonne mise en œuvre et dépressions en assistance mécanique au niveau de l’appareil à gaz raccordé le plus défavorisé. Les niveaux sonores doivent respecter les limites applicables et les dispositifs d’insonorisation et de limitation des vibrations sont à la charge du titulaire.

Prestation proposée en option
Remplacement de 50 % des chauffe-bains : dépose et évacuation sans réemploi de l’appareil existant et de ses canalisations, fourniture-pose d’un chauffe-eau gaz ELM Leblanc ONDEA LC10-4 type PVN, classe énergétique A, raccordement des fumées par conduit inox de diamètre 110 mm sur conduit existant, raccordements cuivre et électrique, adaptation gaz si nécessaire, robinet de sécurité, essai de mise en service et émission d’un quitus.