Réhabilitation d’un immeuble de 40 logements

Le lot prend en charge l’organisation collective et matérielle du chantier ainsi que les travaux de ravalement et d’isolation extérieure. Il établit le plan d’installation de chantier TCE, organise les accès et zones de stockage, protège les abords et mitoyens et met en place la clôture et le panneau de chantier. L’échafaudage est mis à disposition des autres corps d’état par le lot ravalement ; les branchements provisoires en eau et en électricité sont attribués à d’autres lots.

Les prestations de façade comprennent la reconnaissance et la préparation des supports, les reprises localisées, la fourniture et la pose des revêtements, leurs protections en tête et le traitement des joints. Le lot comprend également la peinture selon les documents particuliers du marché et les prescriptions des DTU concernés.

Pour les façades courantes, le système ETICS prévoit des panneaux de polystyrène expansé graphité de 140 mm (R = 4,00 m².K/W), fixés au mortier et par chevilles, une couche de régularisation armée d’une maille en fibre de verre, puis une finition de mortier silicate. Les profilés de départ, d’arrêt, d’angles et de larmiers ainsi que le traitement des joints et points singuliers sont compris.

Au rez-de-chaussée et au premier étage, le bardage ventilé est composé de panneaux de pierre reconstituée de 16 mm sur ossature aluminium. L’isolation est en laine minérale TH32, avec R ≥ 5 m².K/W et classement A1 au feu. Les tableaux, voussures et appuis reçoivent une isolation de laine de roche de 40 mm (R > 1 m².K/W) et un habillage aluminium laqué. Les fixations doivent faire l’objet d’essais d’arrachement avant mise en œuvre.

• Le plan d’installation précise phasage, accès, cantonnement, énergies, stockages, déchets et zones de manœuvre.
• La clôture de stockage est opaque et mesure 2 m de hauteur ; l’entretien et le repliement en fin de chantier sont compris.
• Pour l’ETICS, la flèche maximale est de 7 mm sous une règle de 2 m et de 2 mm sous une règle de 20 cm.
• Les profils et tôles de finition visibles sont en aluminium prélaqué, d’au moins 15/10e mm pour les éléments de raccordement.