Remplacement des menuiseries extérieures

Le marché comprend la dépose complète des menuiseries existantes et de leurs dormants, puis la fourniture et la pose de menuiseries neuves, principalement en PVC, avec vitrages, quincailleries, accessoires, calfeutrements et finitions. La pose en rénovation avec conservation des anciens dormants est proscrite. Les dimensions indiquées sont indicatives : chaque baie doit être relevée avant fabrication.

Prestations et finitions associées

Sont notamment compris les études et plans d’exécution et de fabrication, les relevés, les protections des logements et des ouvrages existants, la préparation et les reprises ponctuelles des supports, les fixations, bavettes, couvre-joints, habillages, joints, réglages, essais, nettoyage et DOE. Les protections et finitions doivent éviter les dégradations des maçonneries, pierres, tableaux et revêtements existants. Les déchets issus des déposes sont triés, transportés et traités dans les filières adaptées.

Les menuiseries doivent restituer l’écriture architecturale existante : formes, proportions, divisions vitrées, traverses, montants, petits bois et sens d’ouverture. Pour les compositions à petits carreaux, les petits bois PVC sont entaillés, positionnés sur les faces extérieures du double vitrage et non simplement clipsés ou placés uniquement entre les vitrages. Les teintes et poignées sont soumises à validation. Les menuiseries comprennent les entrées d’air hygroréglables, leurs mortaises et adaptations, ainsi que les accessoires et clés nécessaires.

Performances et mise en œuvre

• Performances thermiques minimales : Uw ≤ 1,30 W/m².K et Sw ≥ 0,30, justificatifs à fournir pour le complexe complet dormant-ouvrant-vitrage-intercalaire ; les ouvrages concernés doivent satisfaire aux conditions de valorisation CEE BAR-EN-104.
• Classement minimal AEV : A4, E7A, V*A2, à relever si l’étude des baies, de leur hauteur et de leur exposition le nécessite.
• La composition du double vitrage isolant à faible émissivité avec remplissage argon, ou solution techniquement équivalente, est adaptée aux dimensions et exigences thermiques, acoustiques et de sécurité. Un vitrage de sécurité adapté est prévu en zone de risque de heurt ou de chute, ainsi que pour les portes principales.
• Le CCTP indique un objectif acoustique Rw + Ctr ≥ 35 dB, à justifier par procès-verbal d’essai ou rapport de classement, tout en précisant que cette valeur reste à confirmer définitivement avant diffusion du DCE.
• Pose neuve en applique intérieure, conformément notamment au NF DTU 36.5 ; étanchéité à l’air et à l’eau, joints compatibles et continus, fixations protégées contre la corrosion. La mousse expansive seule comme dispositif d’étanchéité est interdite.

Les modèles de menuiseries et leurs équipements doivent être validés avant mise en fabrication en série. Les contrôles avant réception portent notamment sur les ouvertures et fermetures, réglages, quincailleries, joints, étanchéité, évacuations d’eau et dispositifs de condamnation. Les contrôles du contrôle d’accès, de l’interphonie et du désenfumage remplacé sont également prévus lorsqu’ils concernent les installations.

Typologies et quantités de menuiseries

Les dimensions ci-dessous sont indicatives et à vérifier sur site avant fabrication.

• A1/A2 : 57 fenêtres PVC, partie fixe et vantail oscillo-battant ; soubassement fixe en A1, intégré au vantail en A2.
• B : 19 portes-fenêtres, partie fixe et vantail oscillo-battant, 1,10 × 2,25 m.
• C : 18 portes-fenêtres, partie fixe et vantail coulissant, 2,35 × 2,25 m.
• D : 2 fenêtres, partie fixe et vantail oscillo-battant, 2,30 × 1,35 m.
• E : 14 portes-fenêtres à un vantail ouvrant à la française, 1,00 × 2,25 m.
• F : 2 fenêtres à 4 vantaux oscillo-battants, 3,20 × 1,35 m.
• G : 4 fenêtres à 11 vantaux oscillo-battants, 8,80 × 1,35 m.
• H : 5 portes-fenêtres à 2 vantaux ouvrant à la française, 1,60 × 2,25 m.
• I : 4 portes-fenêtres à une partie fixe et 2 vantaux ouvrant à la française, 2,40 × 2,25 m.
• J : 2 fenêtres à une partie fixe et un vantail, 2,40 × 1,35 m.
• M : 5 fenêtres à un vantail oscillo-battant, 0,80 × 0,80 m.
• N : 13 fenêtres à soubassement fixe et vantail oscillo-battant, 0,80 × 1,35 m.

Occultations

Les volets roulants existants sont déposés et évacués. Les menuiseries neuves sont équipées de 145 volets roulants PVC certifiés NF Fermeture et NF bloc-baie, avec coffres monoblocs isolés thermiquement et acoustiquement, non visibles de l’extérieur. Les tabliers sont en lames ajourées occultables toute hauteur ; la lame finale est renforcée en aluminium laqué et les coulisses comportent des joints antibruit. La manœuvre se fait par tringle oscillante, adaptée aux exigences d’accessibilité, et un blocage sur axe empêche le relevage depuis l’extérieur. Le lot comprend également les habillages intérieurs en PVC des ébrasements, parties horizontales et verticales et tablettes.