Réhabilitation de 538 logements

Dépose des menuiseries existantes et fourniture-pose de blocs-baies neufs avec volets roulants dans les bâtiments A, B, C, D, E1, F, G, H, I et J. Le bâtiment E2 est exclu de ce lot. La prestation comprend les études et dessins d’atelier, la fabrication, le transport, le stockage, la pose et le réglage, les fixations, calfeutrements, finitions, protections, nettoyages et contrôles susceptibles d’être demandés. Les dimensions nominales sont à vérifier par relevé sur place avant fabrication.

Menuiseries et performances

• Fenêtres PVC blanches, ouvrants à frappe, pose au même nu intérieur ou extérieur que l’existant. Blocs-baies de référence Thermobloc/Lorillard, volets Fokus ou équivalents techniquement conformes. Classement A3 E7B V*A2 ; vitrage à faible émissivité avec argon et intercalaire Warm Edge, Ug = 1,1 W/m·K ; classement moyen de menuiserie Uw = 1,3 W/m²·K et Sw > 0,36.
• Double vitrage certifié CEKAL TR, intercalaire à rupture de pont thermique ; vitrage Stadip au rez-de-chaussée, vitrage opale PF 1/2 h pour les allèges vitrées selon les types. Châssis conformes C+D en étage. Exigence d’isolement de façade de 35 dB(A) après travaux et de R rose 37 dB(A), classement ACOTHERM AC 3 pour les ensembles blocs-baies, coffres et entrées d’air.
• Volets roulants à lames PVC ou aluminium, double paroi isolante, manœuvre manuelle à tringle et manivelle, blocage en position fermée et attaches rigides. Classe d’endurance minimale E*2, soit 7 000 cycles ; résistance au vent adaptée à l’exposition. Les grandes baies peuvent recevoir plusieurs tabliers répartis selon les vantaux.
• Les volets aluminium ont des lames blanches à double paroi avec traitement thermique et lame finale extrudée avec joint. Les caissons sont en PVC blanc avec trappe démontable ; axes d’enroulement de diamètre minimal 45 mm, supports de 133 mm pour fenêtres et 156 mm pour portes-fenêtres. Les pièces métalliques et accessoires sont galvanisés.
• Profilés PVC multichambres avec renforts en acier galvanisé, assemblages par thermosoudage (assemblages mécaniques non admis), joints d’étanchéité et appuis avec évacuation des eaux vers l’extérieur. Ferrures réglables, poignées blanches et habillage périphérique PVC compris. Vitrages posés à sec avec joints EPDM sur les deux faces, conformément au DTU 39 ; les vitrages cassés ou rayés pendant le chantier sont remplacés.

Types de baies décrits

• Cuisines : baie de maçonnerie 115 × 235 cm, un ouvrant oscillo-battant, allège fixe opaque ; volet aluminium au rez-de-chaussée et PVC aux étages, sans entrée d’air.
• Salles à manger et chambres : baies de 115 × 235 cm ; ouvrants à la française, allèges opaques ou vitrées selon étage et type, volets aluminium au rez-de-chaussée et PVC aux étages. Entrées d’air acoustiques selon les prescriptions du lot ventilation, sauf types précisés sans entrée d’air.
• Séjours : baies de 215 × 235 cm, avec deux ouvrants et un fixe, ou porte-fenêtre avec fixe ; type D sur loggia de 280 × 235 cm avec porte-fenêtre à deux ouvrants et deux fixes. Volets et entrées d’air selon le type et l’étage.
• Celliers : types E1/E2 au bâtiment A, notamment baie de 80 × 235 cm avec ouvrant à soufflet et allège opaque ; types F1/F2 aux bâtiments B à J, de 150 × 75 cm ou 90 × 75 cm, avec ouvrant à soufflet. Les types F1/F2 du rez-de-chaussée sont anti-effraction ; certains types comportent un vitrage anti-effraction. Volets et entrées d’air selon le type décrit.

La dépose comprend les menuiseries, occultations, cales, profilés métalliques, bavettes, quincailleries et habillages. Les menuiseries existantes relèvent de la sous-section 4 ; la dépose des dormants acier, de la sous-section 3, avec traitement des cadres et joints concernés comme déchets amiantés. La pose reprend les deux dispositions existantes, au nu intérieur ou extérieur. Les moyens d’accès, protections et manutentions sont à prévoir ; le CCTP prévoit notamment, en cas d’échafaudage, contrôle par organisme agréé, échafaudage de pied MDS avec rehausse minimale de 1,60 m, accès par escalier, protections des piétons et dispositifs de détection/alarme lorsque l’accès aux fenêtres le permet. Les entrées d’air sont coordonnées avec le lot 2.