Réhabilitation de 52 logements individuels

Le lot comprend les préparations et réparations des façades des logements, la mise en œuvre de systèmes d’isolation thermique par l’extérieur, des habillages et des peintures. Les logements étant occupés, les interventions doivent limiter la gêne et préserver la sécurité des occupants.

Les travaux incluent notamment le nettoyage des bétons, la purge des parties non adhérentes, le traitement des armatures et fissures, ainsi que la dépose des pergolas ou extensions gênant l’ITE, avec évacuation et reprise des supports. Les équipements de façade sont déposés puis reposés sur fixations adaptées à l’épaisseur du complexe; clôtures, poteaux et brise-vues sont adaptés aux nouvelles façades.

• ITE courante en laine de roche : panneaux de 140 mm, résistance thermique R = 4 m²·K/W, classés A1; système avec enduit mince armé et finitions au choix prévu. Renfort des zones exposées aux chocs, notamment au rez-de-chaussée; résistance annoncée supérieure à 50 J.
• ITE des fonds de loggias en isolant phénolique : 40 mm, R = 1,19 m²·K/W, classement au feu B-s1,d0. Les deux systèmes comprennent le traitement des angles, ouvertures, joints et points singuliers, les raccords aux coffres de volets et les profils aluminium nécessaires.
• Bardage métallique ventilé sur ossature ITE double réseau : isolation en laine de roche de 140 mm, R = 4,00 m²·K/W, et tôles d’acier pliées de 0,75 mm, prélaquées 47 μm. Largeurs utiles indiquées : 500, 710, 800, 880 ou 1 060 mm; pose verticale et fixations selon le système prescrit.
• Appuis, encadrements de baies et couvertines en aluminium thermolaqué de 20/10 mm; isolation de 30 mm des tableaux et voussures, R > 0,80 m²·K/W. La couvertine comporte notamment une retombée d’au moins 5 cm et des fixations sur platines espacées de 60 cm au maximum.

Le lot comprend aussi les peintures des soubassements et garages, ainsi que la préparation et la peinture des ouvrages métalliques. Une PSE prévoit une moins-value pour la remise en peinture des portes de garage.