Réhabilitation de 12 logements individuels

Le lot porte sur les couvertures de 11 logements (n° 3, 7, 9, 11, 13, 15, 20, 21, 23, 27 et 33), avec adaptations à l’existant, sécurisation des accès et coordination avec les autres corps d’état.

Les travaux comprennent la dépose des couvertures et ouvrages associés, la vérification des charpentes et fixations, des essais d’arrachement et les renforcements nécessaires. La charpente reçoit un traitement insecticide et fongicide. La nouvelle couverture prévoit un écran de sous-toiture ventilé, une structure dimensionnée par note de calcul, liteaux et contre-liteaux traités, et des tuiles en terre cuite identiques à l’existant, posées à double emboîtement et double recouvrement. Sont également compris les faîtages, rives, solins, points d’ancrage et raccordements aux couvertures voisines.

Le lot comprend le remplacement d’un châssis de toit au logement n° 20 : modèle à rotation, dimensions indicatives 114 × 118 cm à vérifier, isolation périphérique en laine de verre de 100 mm (λ ≤ 0,032), habillage intérieur et volet roulant rigide motorisé solaire sans raccordement électrique. Les chéneaux en zinc n° 14, solins et éléments bois dégradés sont repris ou remplacés. Les descentes EP sont remplacées ou dévoyées, en zinc ou PVC, diamètre 80 ou 80/100 mm selon note de calcul, avec raccordements et adaptations en pied.

La dépose des souches de cheminée, leur évacuation, le rétablissement de l’écran de sous-toiture et les reprises d’étanchéité sont inclus. Un platelage bois rehaussé est prévu, si nécessaire, à proximité des trappes d’accès aux combles pour faciliter la maintenance de la VMC (environ 1 m² par logement). L’option concerne les prestations décrites pour le logement n° 1. Les interventions liées à l’amiante sont à adapter aux diagnostics et au régime SS3 ou SS4 applicable.