Réhabilitation de 19 logements

• Avant-projet sommaire (APS) : proposition d'une ou plusieurs solutions d'ensemble traduisant les éléments majeurs du programme, simulations thermodynamiques, évaluation des incidences techniques et financières, orientations d'architecture et de fonctionnement.

• Avant-projet définitif (APD) / AVP : arrêt des dimensions et surfaces, confirmation des choix techniques et équipements, actualisation des simulations énergétiques et des estimations de coûts, préparation des pièces pour validations et autorisations, identification des études complémentaires nécessaires.

• Autorisation administrative (AT) : constitution et dépôt des dossiers administratifs (permis de construire / déclarations), coordination avec les services instructeurs.

• Études de projet (PRO) et DCE : définition des dispositions constructives, pièces graphiques détaillées (plans, coupes, détails), actualisation géotechnique, rédaction des pièces techniques et du CCTP par lot, élaboration du DPGF et du dossier de consultation des entreprises.

• Assistance à la passation des marchés (ACT) : organisation/participation aux visites, analyse des candidatures et offres, préparation des réponses et clarifications, accompagnement des négociations.

• Études d'exécution (EXE) et visa (VISA) : production du dossier d'exécution complet (plans de synthèse, notes de calcul, phasage, coordination interfaces), vérification et visa des documents d'exécution fournis par les entreprises.

• Direction et suivi de l'exécution (DET, OPC) : animation des réunions de chantier, comptes-rendus, suivi de la conformité des travaux, contrôle des décomptes et avenants, organisation du phasage et coordination des corps d'état.

• Assistance aux opérations de réception et garantie de parfait achèvement (AOR/GPA) : préparation des réceptions, constitution et remise du DOE, suivi des réserves et gestion des levées de réserves, suivi des garanties.

Missions complémentaires

• Réalisation d'audits énergétiques, simulations thermodynamiques poussées, récupération et vérification des FDES pour les choix de matériaux, SSI, études de faisabilité, esquisses, OPC détaillé, missions spécifiques sur sécurité et coordination technique.

Livrables attendus

• Rapports de diagnostic et d'études (diagnostic, APS/APD/PRO), études thermiques et FDES, DCE complet (CCTP, DPGF, pièces administratives), plans et détails d'exécution, notes de calcul, planning et phasage, comptes-rendus de chantier, DOE et PV de réception.