Réfection des toitures-terrasses

Les travaux couvrent les bâtiments 11 à 15 en tranche ferme, les bâtiments 16 à 18 en TO1, les bâtiments 21, 22, 23, 01 et 02 en TO2, et les bâtiments 05, 06, 08, 65 et 66 en TO3. Ils comprennent la dépose des complexes existants et la réalisation des nouveaux ouvrages d’étanchéité, d’isolation, d’évacuation des eaux pluviales et de sécurité en toiture.

Dépose et complexe de toiture

Déposer les revêtements et relevés d’étanchéité, l’isolant, le pare-vapeur et les éléments d’interposition. Pour les supports en bac acier, déposer aussi le bac jusqu’à la charpente métallique et en contrôler visuellement l’état (notamment déformations et corrosion), en signalant sans délai toute anomalie. Prendre soin des câblages, antennes et émergences. Les bâtiments 65 et 66 ont un support en dalle de béton armé, contrairement aux autres bâtiments dont le support est en bac acier.

Le complexe neuf comprend notamment :

• un bac acier nervuré de référence Hacierco 4.250.40 ou équivalent pour les bâtiments concernés, avec épaisseur adaptée aux portées et charges (référence : environ 6,98 kg/m² en épaisseur 0,75 mm) ;
• un pare-vapeur composite aluminium autoadhésif à froid, avec recouvrements soudés ou collés et renforts aux points singuliers ;
• des panneaux rigides PIR à parement aluminium gaufré sur les deux faces, épaisseur 120 mm, posés à joints croisés et fixés mécaniquement, avec résistance thermique R ≥ 5,45 m².K/W ;
• une étanchéité monocouche soudée en bitume élastomère, armée de polyester 180 g/m², avec relevés périphériques, renforts et bandes d’égout neuves.

Les références indiquées — Hacierco 4.250.40, BauderTEC KSD, Powerdeck+ et Bauder FLAM 40 L4 M — peuvent être remplacées par des produits techniquement équivalents. Les travaux comprennent aussi l’étanchéité des corniches (chapes et relevés autoprotégés, protection du nez par bande de zinc de 0,80 mm) et la reprise des relevés d’acrotères. Les couvertines sont en aluminium 15/10e, prélaqué au four, avec teinte RAL choisie par le maître d’ouvrage ; supports et fixations sont à adapter, notamment selon le support en béton des bâtiments 65 et 66.

Sorties, eaux pluviales et accès en toiture

Traiter les sorties et ventilations, avec abergements, renforts, relevés et crosses d’étanchéité à platine en tube galvanisé de diamètre 100 mm. Les travaux de zinguerie comprennent :

• des gouttières en zinc naturel, épaisseur 0,65 mm, développement 33 ;
• des naissances d’eaux pluviales, en platine de plomb laminé 25/10e ou en acier pour les naissances horizontales, avec crapaudines adaptées ;
• des trop-pleins en cuivre de diamètre minimal 80 mm ;
• des boîtes à eau en zinc, des descentes, des dauphins en fonte et le raccordement au regard d’eaux pluviales existant, avec tranchée et reprise en enrobé à froid si nécessaire.

Installer des échelles fixes à crinoline en acier galvanisé à chaud, déportées pour franchir la casquette, selon NF EN ISO 14122-4, avec paliers de repos si requis et plateforme de débouché en tête. La protection contre les chutes comprend une ligne de vie avec câble acier galvanisé de 12 mm, coulisseau permettant le déplacement sans se détacher, et potelets métalliques galvanisés de 100 mm de diamètre et 0,50 m de hauteur, espacés de 2 m. Des garde-corps en applique déportée sont également prévus pour les bâtiments 65 et 66, selon NF EN ISO 14122-3 / NF E 85-015, avec garantie anticorrosion de 10 ans.

Organisation, contrôles et livrables

Le chantier se déroule en site occupé et dans une enceinte militaire : maintenir la circulation et la sécurité des occupants, limiter les nuisances, respecter les contrôles d’accès et les horaires de 08 h à 17 h du lundi au vendredi. L’entreprise fournit et replie ses installations, clôtures, balisages, échafaudages, moyens de levage et protections ; elle assure le nettoyage quotidien et protège les ouvrages jusqu’à la réception. Trier et évacuer les déchets vers les filières et centres de traitement appropriés.

Une visite préalable de réception est réalisée par bâtiment ; les ouvrages refusés doivent être mis en conformité dans un délai de 48 heures, puis une réception définitive intervient à l’issue de l’ensemble des travaux. Le DOE comprend les notices techniques, la nomenclature des matériels et les plans conformes à l’exécution ; le CCTP indique « deux (3) exemplaires », dont un sur clé USB.