Réfection des toitures et renouvellement des installations de ventilation

Le lot comprend la réfection de l’étanchéité des terrasses du lycée, de l’internat et des logements, ainsi que la rénovation de verrières. Les travaux couvrent la dépose des complexes existants, la préparation des supports, la mise en œuvre des nouveaux ouvrages et les travaux associés de structure et de sécurité.

Surfaces et préparations. Le DPGF détaille notamment les surfaces de réfection des bâtiments A (2 385 m²), B (2 759 m²), C (3 131 m²), des logements (600 m²) et de l’internat (1 877 m²). Les travaux préparatoires comprennent la dépose des gravillons, membranes, isolants, pare-vapeur et accessoires, ainsi que la vérification des tôles d’acier nervurées. Les stockages ne doivent pas surcharger les supports; aucun stockage n’est admis sur les terrasses en tôles nervurées.

Complexes d’étanchéité et ouvrages associés. Selon les zones, l’entreprise met en œuvre un pare-vapeur renforcé ou adapté aux tôles nervurées, une isolation en panneaux de polyuréthane de 110 mm ou en laine de roche de 60 ou 120 mm, puis une étanchéité bicouche sous protection lourde ou autoprotégée. Les prescriptions comprennent notamment des recouvrements de membranes d’au moins 6 cm, une résistance thermique de 5,00 m².K/W pour les panneaux de polyuréthane décrits et, pour l’isolation en laine de roche sur tôles nervurées, 5 fixations/m² en partie courante, 6 en périphérie et 10 aux angles. Les terrasses sous protection lourde reçoivent des gravillons roulés d’épaisseur supérieure à 4 cm.

Les relevés, joints de dilatation et de fractionnement, costières, acrotères et reliefs sont repris. Sont également compris les évacuations d’eaux pluviales, trop-pleins, ventilations isolées, crosses de câbles, couvertines, bandes de rive et porte-joints, bavettes et becquets. Les interventions sur les réservations d’eaux pluviales comprennent des protections contre les chutes de gravats; certains percements se font à la carotteuse, le marteau-piqueur étant interdit. Les prestations couvrent aussi les garde-corps, lignes de vie et accès de toiture prévus au DPGF.

Verrières. Sur les verrières concernées du bâtiment C et de l’internat, le titulaire dépose les vitrages, profils et panneaux sandwich, protège les zones par bâchage au fur et à mesure et met en place une ossature métallique, des profils drainants et des vitrages isolants. Le double vitrage prescrit présente un coefficient Ug de 1,1 W/(m².K), une transmission lumineuse supérieure à 75 % et doit être justifié par un procès-verbal d’essai de choc mou de 1 200 joules. Les ouvrages comprennent aussi les panneaux sandwich, l’étanchéité extérieure, le traitement des égouts, faîtages et rives, la remise en état intérieure et le nettoyage. Un test de mise en eau colorée est réalisé avant réception; ses résultats sont consignés dans un procès-verbal.

Structure et interfaces. Le lot comprend des chaises métalliques et caillebotis pour les équipements techniques, des renforts de poutres au bâtiment C – atelier (le DPGF indique 300 ml), des chevêtres, des accès de toiture et des ouvrages de serrurerie. Les chaises doivent respecter les zones de maintenance des équipements, et les éléments de structure sont accompagnés des notes de calcul et plans nécessaires. Les interventions sur les équipements CVC et certaines installations techniques sont hors lot; la coordination avec le lot CVC est requise. Pour les travaux d’amiante, les déchets sont conditionnés, étiquetés et évacués par transport agréé, avec bordereau de suivi en cinq exemplaires.