Rénovation énergétique et création de désenfumage

Le lot traite les façades Est, Sud et Nord, ainsi que les ouvrages béton associés. Il comprend les études d’exécution, la préparation des supports, les réparations et les finitions minérales, avec les accessoires de façade et évacuations décrits ci-dessous.

Préparation et réparations

• Décapage des revêtements organiques existants par décapant gélifié, à raison de 400 à 800 g/m² selon le revêtement ; temps de pose de 4 à 72 h, grattage manuel et évacuation des déchets avec bordereaux de suivi.
• Lavage à l’eau froide sous pression de 150 à 200 bars et décontamination des façades par produit algicide en phase aqueuse.
• Sondage manuel, purge des parties friables ou non adhérentes, dégagement des armatures corrodées, élimination de la rouille, passivation et rebouchage au mortier de réparation R3.
• Traitement des fissures sèches par ouverture d’au moins 5 × 5 mm, dépoussiérage et rebouchage au mastic fibré. Pour les fissures suintantes : ouverture et pose de profilés aluminium formant goutte d’eau au-dessus et au-dessous.
• Réfection des joints de gros œuvre avec fond de joint en mousse de polyéthylène à cellules fermées et mastic acrylique SFJF 1re catégorie ; réfection des joints de dilatation avec garniture à soufflet et couvre-joint aluminium aux niveaux indiqués.

Finitions et accessoires
Le revêtement minéral épais comprend un sous-enduit à la chaux aérienne d’au moins 12 mm, un fixateur-régulateur à base de silicate de potassium (0,200 à 0,250 kg/m²), puis une finition talochée fine de 7 à 8 mm, dosée à 2,5 kg/m². Teinte selon choix de l’architecte. Les angles, linteaux et changements de matériaux reçoivent les profils et renforts adaptés ; les éléments béton sont lavés, réparés puis traités au silicate.

Le lot comprend également :

• Dépose et remplacement à l’identique des descentes d’eaux pluviales, pissettes et trop-pleins, en zinc, avec conservation des boîtes à eau béton ; fixations espacées de 2 m au maximum.
• Fourniture et pose de chaperons béton préfabriqués à deux pentes sur acrotères et poutres, avec gouttes d’eau, joints et pièces d’angles.
• Profilés goutte d’eau en aluminium thermolaqué de 20/10, visserie inox A4.
• Remplacement ou création de grilles de ventilation en aluminium de 400 × 400 mm, épaisseur 15/10, teinte RAL 7040, moustiquaire intégrée et manchon de traversée.
• Dépose des lavabos en façade et dépose avec rebouchage d’une grille de ventilation au rez-de-chaussée.

Études d’exécution, protections, échafaudages et levages nécessaires, enlèvement des gravois, autocontrôles et essais de réception sont compris.