Réfection des toitures

Le marché comprend la réfection de toitures-terrasses et des ouvrages qui leur sont associés, des réparations de couverture en tuiles et des interventions localisées sur le bardage métallique. Les travaux incluent les déposes, la préparation des supports, les protections et accès de chantier, la pose, les raccords et les contrôles nécessaires au parfait achèvement.

Toiture-terrasse du bâtiment D. Dépose sans réemploi du complexe existant, des relevés, coiffes, pénétrations et lanterneaux; tri et évacuation des éléments déposés. Sur le support béton conservé, mise en œuvre d’une isolation PIR de 120 mm (R = 5,5 m².K/W; conductivité 0,022 W/(m.K)), puis d’une étanchéité bicouche élastomère SBS autoprotégée, blanche, de classement FIT F5 I5 T2 et Broof T3. Le complexe comprend des couches de 2,6 mm, dont une première posée en semi-indépendance et une seconde soudée en plein. Les formes de pente doivent éviter les ressauts et les retenues d’eau.

• Remplacement de 4 naissances d’eaux pluviales (Ø100 ou supérieur selon l’existant) et d’un trop-plein (Ø60 ou supérieur); pose de crapaudines, vérification des raccordements et hydrocurage des descentes en fin de chantier.
• Reprise des relevés et points singuliers, remplacement des solins et pose de coiffes d’acrotères en acier thermolaqué de 75/100, fixées sans percement des coiffes.
• Remplacement d’un lanterneau de désenfumage de 125 × 125 cm ou équivalent à l’existant, avec double dôme PMMA translucide, protection antichute résistante à 1 200 joules et SUE au moins équivalente à l’existant. Raccordement au mécanisme existant, à l’électricité et au SSI; justificatifs de conformité et PV d’essais fonctionnels à fournir.

Sécurité d’accès en toiture. Fourniture et pose de garde-corps, d’un escalier saut-de-loup en aluminium de 70/80 cm de largeur et d’une échelle à crinoline en aluminium (largeur 446 mm; diamètre 800/770 mm). Les dispositifs comprennent notamment les fixations, accessoires et adaptations d’étanchéité; contrôle de la résistance des supports avant pose. Les garde-corps doivent respecter les normes prescrites.

Bâtiment F. Reprise des relevés d’étanchéité et des coiffes d’acrotère de la façade nord, remplacement d’une plaque de polycarbonate translucide du lanterneau existant, et réparations ponctuelles du revêtement. Révision du bardage métallique, remplacement d’un panneau à l’extrémité est et de 3 pliages de recouvrement sur meneaux, ainsi que des bavettes et appuis de fenêtres concernés. La fourniture complémentaire de panneaux neufs est prévue en tranche optionnelle; quantité déterminée après constat et validation.

Ateliers. Réfection d’une toiture-terrasse existante sans ajout d’isolant, après vérification et préparation du complexe en place. Pose en indépendance d’une étanchéité bicouche élastomère autoprotégée blanche ou blanc cassé, performance L4/D3 et Wadm = 750 N/FM. La première couche est fixée mécaniquement dans les recouvrements (résistance admissible à l’arrachement de 600 N par fixation); la seconde est soudée en plein. Sont également prévus le remplacement de naissances EP, la reprise des relevés, profils de rives, solins et raccords avec les couvertures en tuiles, ainsi qu’une réparation localisée du faîtage. Dépose et repose de l’antenne parafoudre avec consignation, remise en service et essais; pose de chemins de câbles galvanisés de section 10 × 5,4 cm et longueur 300 cm, avec capot et plots PVC (dalles béton et cailloux lavés interdits). La tranche optionnelle des travaux de sécurité en toiture atelier prévoit des garde-corps et 2 échelles à crinoline.

Organisation, contrôles et livrables. Les plans d’exécution et notes de calcul nécessaires, notamment pour le recueil et l’écoulement des eaux pluviales, sont à produire. Le DOE comprend dessins, plans, fiches techniques et notices, remis en un exemplaire papier et sous forme dématérialisée, dont sur clé USB. Sont prévus des essais de mise en eau et d’écoulement des eaux pluviales, des contrôles d’exécution et, pour le désenfumage, les essais fonctionnels et vérifications des liaisons avec le SSI.

Point à clarifier avant offre : le règlement et le CCAP désignent TO1 « Bâtiment F » et TO2 « Ateliers », tandis que le CCTP et la DPGF placent aussi des travaux sur F et les ateliers dans les travaux de base, avec une option de fourniture de panneaux pour F et une option de sécurité pour les ateliers. Le rattachement précis de ces prestations aux tranches mérite confirmation.