Réfection des façades

Les travaux comprennent la dépose sélective des complexes dégradés, la remise en état des supports et la réalisation de façades isolées avec bardage rapporté ventilé. Le marché est sans allotissement et réparti en trois tranches : tranche ferme de remplacement des façades ITE, TO001 de réparations maçonnées et rebouchages, et TO002 de sous-enduit.

Complexes de façade

• Les systèmes de bardage rapporté comprennent une ossature métallique, une isolation en laine de roche de 120 mm (R ≥ 3,40 m²·K/W, certifiée ACERMI) et une lame d’air ventilée d’au moins 20 mm. Les parements HPL de 8 mm sont posés sur le bâtiment O et la coursive ; les teintes et finitions varient selon les zones. Le HPL spécifié est de classe feu D-s2,d0, avec une masse combustible de 216 MJ/m² et une tenue des coloris garantie 10 ans, cotation 4/5 sur l’échelle internationale des gris.
• Les façades de l’internat et de la demi-pension reçoivent également des parements en bac acier : acier S280 GD + Z275, épaisseur 0,75 mm, post-laquage 60 µm, résistance aux chocs Q4 et garantie de 30 ans. Au moins 10 profils différents sont à panacher. Des profilés de recoupement de la lame d’air sont prévus tous les deux niveaux.
• Le pignon sud de la demi-pension fait l’objet d’une ITE avec remplacement du panneau bois altéré, isolant PSE support d’enduit (R > 3,2 m²·K/W), sous-enduit armé d’un treillis en fibre de verre et finition organique lissée.

Les points singuliers incluent tableaux, appuis, linteaux, pieds et têtes de bardage, angles, joints de dilatation, traversées, jonctions avec les menuiseries conservées, bavettes et couvertines. Les parements et leurs fixations doivent respecter les jeux de dilatation, la continuité de ventilation et les exigences d’étanchéité.

Supports, chantier et équipements associés

La TO001 prévoit, si des désordres sont constatés après dépose, la purge des parties non adhérentes, le rebouchage des percements, la reprise localisée des fissures et défauts de planéité, et le traitement des aciers apparents. Les prix de cette option sont définis pour 1 m² et 1 ml. La TO002 prévoit, si des zones sont dépourvues de sous-enduit, la préparation du support et la pose d’un sous-enduit armé ; le prix est défini pour 1 m².

L’entreprise réalise les installations et protections de chantier, les accès en hauteur et les échafaudages nécessaires. Les études comprennent notamment plans de calepinage et d’ossature, détails des points singuliers et notes de calcul. Les contrôles de réception portent sur la conformité des matériaux et fixations, l’aspect, la géométrie, la ventilation et l’étanchéité ; pour le HPL, les tolérances comprennent notamment une planéité de ± 5 mm sous règle de 2 m et un désaffleurement maximal de 2 mm.

Les équipements électriques présents sur les façades sont repérés, testés, déposés avec soin, stockés puis reposés et remis en service avec essais. Cela comprend notamment luminaires, détecteurs, BAES, caméras, alarmes, équipements SSI et de GTB/GTC. Les matériels extérieurs conservés ou remplacés doivent atteindre au minimum IP65 et IK08, sauf contrainte d’usage particulière. Les coupures sont limitées au strict nécessaire et programmées avec la maîtrise d’ouvrage et l’exploitant.

La prestation inclut la gestion et le tri des déchets, leur traçabilité, les autocontrôles et la remise des DOE, plans de récolement, rapports d’essais et notices utiles.