Réfection de la toiture terrasse du périscolaire Frison Roche

Préparation, déposes et remise en état

Les travaux préparatoires comprennent :

• l’établissement d’un état des lieux contradictoire par commissaire de justice, portant sur les abords, façades et parties communes utilisées ;
• le piquetage préalable des ouvrages à démolir, avec validation contradictoire avant toute démolition ;
• la dépose de la terre végétale, des couches drainantes et filtrantes, des cheminements, murets en béton armé, protections en béton bitumineux, dallettes et lames bois sur plots ;
• la dépose complète du complexe iso-étanche, des relevés, bandes porte-joints, entrées d’eaux pluviales, trop-pleins et étanchéités des joints de dilatation ;
• la dépose des grilles périphériques, des éléments d’habillage de façade et des accessoires, avec stockage soigneux des éléments destinés au réemploi ;
• la réparation des bétons épaufrés ou cassés après purge, piquage ou piochage, nettoyage à l’eau basse pression ou micro-sablage, brossage et traitement anticorrosion des armatures si nécessaire ;
• le rehaussement des costières en béton, liaisonné aux costières existantes par armatures acier, avec fourniture d’un détail d’exécution ;
• la démolition de la première marche d’escalier en béton armé et la réalisation d’un calfeutrement d’appui de fenêtre par profilé métallique d’épaisseur minimale 20/10e, traité par système d’étanchéité liquide à base de résine ou équivalent ;
• la recomposition d’une couche de béton bitumineux BBSG coloré rouge 0/10, d’épaisseur minimale 6 cm, conforme à NF EN 13108-1, avec liant 35/50 conforme à EN 12.591 et granulats conformes à XP P 18-540.

La formulation des enrobés doit faire l’objet d’une étude préalable. Le compactage et la déformation permanente sont contrôlés conformément aux normes NF P 98-251-1, NF P 98-252 et NF P 98-253-1. La température de mise en œuvre doit être comprise entre 140 et 180 °C au compactage ; dans les zones difficiles, la pression statique du compacteur à plaque ne doit pas dépasser 15 kPa.

Complexe d’étanchéité et évacuation des eaux

Le nouveau complexe comprend une régénération du pare-vapeur, une isolation thermique, une étanchéité bitumineuse bicouche anti-racines, des relevés neufs et une protection végétalisée ou circulable.

• Pare-vapeur soudé en plein au chalumeau sur enduit d’imprégnation à froid ; équerre sur les reliefs avec talon minimal de 0,06 m et aile verticale dépassant d’au moins 0,06 m le nu supérieur de l’isolant.
• Panneaux de mousse de polyuréthane supports d’étanchéité, posés à joints serrés et décalés, d’épaisseur 110 mm et de résistance thermique minimale R = 5 m².K/W.
• Revêtement bitumineux bicouche sous Avis Technique ou DTA, posé en indépendance sous protection lourde et validé pour toiture végétalisée ; seconde couche soudée sur la première avec joints décalés d’au moins 10 cm ; classement minimal FIT NF P 84-354 F5 I5 T4.
• Relevés bitumineux anti-racines non isolés thermiquement, avec couche soudée et talon de 15 cm, conformes au NF DTU 43.1 et aux documents techniques de référence.
• Bandes porte-joints en aluminium extrudé posées en longueurs de 3 m, fixées tous les 30 cm par chevilles et vis inox A2, avec premier percement à 10 cm maximum, joints de dilatation, fourreaux de jonction et mastic adapté.
• Entrées d’eaux pluviales et trop-pleins cylindriques avec pare-graviers, conformément au NF DTU 43.1, avec plans d’implantation, surfaces collectées, distances maximales et notes de dimensionnement.
• Joints de dilatation traités par système sous Avis Technique, retourné en relevé contre les acrotères, restant visibles avec zone stérile de part et d’autre.
• Couvertines en aluminium laqué à fixation mécanique invisible, pente minimale de 5 % vers la toiture, drainage aux jonctions, gestion de la dilatation et note de dimensionnement aux charges climatiques.

L’entreprise doit assurer quotidiennement la mise hors d’eau du bâtiment, notamment chaque soir et en fin de semaine, et communiquer son mode opératoire au maître d’œuvre.

Protection, végétalisation et équipements

La végétalisation extensive comprend un drain, une couche filtrante, 5 cm de substrat, des rouleaux précultivés et les dispositifs de séparation et de retenue. Les zones stériles ont une largeur minimale de 400 mm au droit des relevés, émergences, évacuations, trop-pleins et joints ; elles comprennent au minimum 40 mm de gravillons de granulométrie supérieure à 15 mm, éventuellement complétés par des dallettes. Une épreuve d’étanchéité par terrasse, sanctionnée par procès-verbal, est réalisée avant la mise en place des couches drainantes.

Les dallettes gravillonnées en béton sont posées sur plots réglables, au format 50 × 50 × 5 cm, conformes à NF EN 1339 et de type T11. Les joints entre dallettes sont de 2 à 5 mm, ceux au droit des émergences de 3 à 10 mm ; la flèche maximale sous règle de 2 m est de 5 mm et l’écart maximal d’alignement des joints est de 5 mm. Un repérage des entrées d’eaux pluviales doit faciliter leur entretien futur.

Les garde-corps en aluminium laqué sont fixés sur la dalle porteuse à travers le complexe d’étanchéité, avec manchons-platines assurant la continuité du pare-vapeur et de l’étanchéité. L’écartement des montants ne dépasse pas 1,50 m et la main courante est située au moins à 1,10 m. Les portillons assortis disposent de charnières à fermeture automatique et d’un verrouillage par loquet avec possibilité de cadenas. La main courante de l’escalier est en aluminium laqué, implantée entre 0,90 m et 1,00 m au droit des marches.

Les garde-corps, portillons et main courante sont livrés sur mesure avec plans de calepinage établis à partir des relevés sur site. L’offre doit joindre les notes de calcul ou procès-verbaux d’essais requis au regard des normes NF P 01-012 et NF P 01-013.

Organisation, sécurité et livrables

L’entreprise fournit les installations de chantier, palissade mobile en tôle laquée de 2 m, base vie avec vestiaires, réfectoire, sanitaires et salle de réunion, zones de stockage balisées, tableaux de chantier avec compteur défalcateur, branchements provisoires et panneau de chantier de 1,00 × 1,50 m. Les livraisons et évacuations par camions sont autorisées uniquement de 9 h à 11 h et de 14 h à 16 h, avec personnel au sol pour gérer les croisements de flux.

Une protection périphérique temporaire conforme à NF P93-355, avec lisse, sous-lisse et filets micro-mailles, reste en place pendant les travaux. Les travaux par points chauds nécessitent extincteurs en état et dispositifs pare-flamme. Les déchets sont évacués quotidiennement, triés par catégories et orientés vers les filières appropriées conformément à l’article L.541-2 du code de l’environnement.

Le titulaire fournit les notices techniques, fiches produits, références et avis techniques, notes de calcul, plans d’exécution, coupes, carnets de détails, plans de ferrures et plans de répartition. Toute modification est soumise à l’accord écrit du maître d’œuvre. Des échantillons peuvent être demandés avant approvisionnement et un prototype peut être exigé pour les ouvrages de série.

Le maître d’œuvre peut prescrire démontages, mises en eau, déposes-reposes, tests et essais à la charge du titulaire. À la réception, le DOE est remis sur supports papier et numériques selon les destinataires prévus, avec plans, nomenclatures, opérations et périodicités d’entretien, dispositifs de sécurité permanents, moyens d’accès et éléments nécessaires au DIUO. Les constats d’évacuation des déchets sont également remis.