Réfection de toiture et déploiement photovoltaïque

La maîtrise d’œuvre porte sur la rénovation des toitures, la mise en place d’une centrale photovoltaïque en toiture et d’ombrières, ainsi que l’adaptation de la ventilation des locaux concernés. Elle comprend les missions DIA, APS et APD regroupées en AVP, PRO, ACT, VISA, DET, DOE, AOR et OPC.

Études et conception

La mission comprend le diagnostic des structures et équipements existants, l’étude des solutions et leur estimation, puis la production des pièces écrites et graphiques de consultation, dont CCTP, DPGF, plans et notes de dimensionnement. Pour le photovoltaïque, elle prévoit la mise à jour de l’étude de faisabilité, le dimensionnement et le calcul du productible, l’étude économique et énergétique, les scénarios d’autoconsommation et les documents nécessaires au raccordement. Les livrables incluent notamment les hypothèses et pertes de production, plans d’implantation et de câblage, bilan environnemental, planning et pièces de consultation.

Toitures et sécurisation

Sur les sheds, le programme prévoit la dépose du complexe de couverture et des panneaux translucides, puis la pose d’un complexe sandwich à âme PIR, compatible avec le photovoltaïque. La résistance thermique visée est de 7 m².K/W, avec un minimum de 4,5 m².K/W si des contraintes techniques fortes le justifient, après arbitrage de la maîtrise d’ouvrage. Les éléments translucides en polycarbonate double peau doivent présenter une résistance de 1 200 J minimum. La charpente existante admet une charge globale de 39,5 kg/m² sans renforcement.

Les toitures-terrasses reçoivent un complexe d’étanchéité bitumineux avec isolation, classe de compressibilité C à 80 °C. Les travaux comprennent aussi les relevés, chéneaux et ouvrages d’eaux pluviales nécessaires. Des garde-corps fixes, ancrés aux acrotères, et des accès sécurisés sont prévus pour la maintenance ; les échelles à crinoline entre niveaux sont privilégiées.

Ventilation

Le programme prévoit des installations double flux pour les salles modulaires, les ateliers électrotechnique et chaudronnerie, ainsi que les salles A24 à A27, le bureau et le vestiaire concernés. Certaines prises et sorties d’air sont déplacées ou reprises ; les salles A09 et A10 ne font pas l’objet de travaux spécifiques, hors dépose et repose liées à la réfection de toiture. Les CTA sont implantées en placard technique, avec batterie hydraulique d’appoint pour souffler à 21 °C dans les salles de classe et à 19 °C dans les ateliers. Les extractions spécifiques des ateliers sont compensées, avec volet motorisé asservi le cas échéant.

Les prescriptions comprennent notamment : distance de 8 m entre prise d’air neuf et rejet ; renouvellement de 0,5 vol/h dans les locaux à pollution spécifique ; vitesse maximale de 5 m/s dans les collecteurs et de 3,5 m/s dans les antennes ; fuites de réseau limitées à 15 % du débit maximal ; matériaux M0 ; résistance thermique du calorifugeage supérieure à 0,6 m².K/W en locaux chauffés et à 1,2 m².K/W en locaux non chauffés ou à l’extérieur. Les centrales sont au minimum de classe d’étanchéité L2, avec rendement d’échangeur d’au moins 80 %, SFPV ≤ 2,40 kW(m³/s), préfiltration G4 et traitement acoustique visant LAeq ≤ 40 dB(A) dans les salles de classe. L’insufflation assure une légère surpression pour limiter l’infiltration du radon ; un diagnostic radon est exigé à la réception, avec modification des travaux si les résultats ne sont pas conformes. Des mesures de débit à réception sont prévues sur un échantillonnage de locaux.

Photovoltaïque et ombrières

L’étude de faisabilité envisage 377 kWc en toiture et environ 122 kWc sur ombrière ; la puissance installée doit rester sous 500 kWc et la puissance cumulée au niveau des onduleurs est limitée à 250 kVA. L’énergie est destinée à l’autoconsommation individuelle et collective, avec revente éventuelle du surplus par obligation d’achat. Les études couvrent les scénarios de production, masques, raccordement, productible, supervision, coûts d’investissement et d’exploitation.

Les modules sont cadrés monocristallins, d’au moins 390 Wc, avec garantie produit d’au moins 10 ans ; un module supplémentaire est prévu par tranche de 50 panneaux posés. Les onduleurs ont une garantie minimale de 10 ans et les coffrets DC de 2 ans. Le système de fixation doit disposer d’un avis technique valide et d’une note de calcul justificative. Les chutes de tension sont limitées à moins de 1 % en DC et à 3 % au plus entre coffret AC et onduleur le plus éloigné. La supervision repose sur un datalogger avec collecte au pas de 10 minutes et transmission de 1 à 24 fois par heure ; la mise à disposition des données depuis le serveur du fabricant via API est proscrite.

Les ombrières comprennent les études de fondations, le recensement des réseaux, les VRD et la remise en état des surfaces, les structures et dispositifs de collecte des eaux pluviales, ainsi que l’éclairage LED raccordé au réseau approprié. La structure doit viser une durée de vie d’au moins 30 ans ; le passage libre sous les portiques est d’au moins 2,50 m au-dessus du terrain naturel. Les notes de calcul doivent justifier la tenue mécanique des structures et la compatibilité de l’installation avec l’écoulement des eaux.

Consultation et suivi de l’opération

La mission couvre l’assistance à la consultation des entreprises, l’analyse des candidatures et des offres, le suivi des études d’exécution, la direction des travaux, la coordination OPC, la réception et le DOE. Le DOE comprend notamment des fiches techniques et des plans de récolement en DWG et PDF. La maîtrise d’œuvre intègre les clauses administratives relatives aux CEE dans les marchés de travaux concernés et informe les entreprises du dispositif lors de la première réunion de préparation du chantier.