Réhabilitation technique, thermique et architecturale de 11 logements

Le lot comprend l’installation de chantier pour l’opération, les déposes et démolitions nécessaires, puis la création ou la reprise d’ouvrages en béton armé et maçonnerie, notamment aux balcons.

Préparation et dépose

• Installer et replier les équipements de chantier, notamment la base vie prévue dans le local VRH au 31/33 rue Pêcherie, les raccordements provisoires, la clôture, la signalisation, les protections et les bennes. Maîtriser les stockages sur le parvis, dont la charge admissible est de 150 kg/m².
• Faire établir un état des lieux préventif par huissier du bâtiment, des parties communes et des voiries.
• Déposer les blocs-portes des logements 31 et 33, les plafonds du logement 33, des cloisons et doublages des logements 31 et 33, les sols souples des logements et escaliers concernés, ainsi que les garde-corps du grand châssis côté quai Dauphin.
• Démolir progressivement, du haut vers le bas, les balcons de l’angle sud-est : façades au R+2, planchers et poutres associés aux niveaux indiqués, et poteaux. Conserver la poutre V5 existante et maintenir les étaiements requis ; les méthodes et moyens sont à définir et valider par l’entreprise et le BET structure.
• Évacuer les gravats par goulottes et bennes vers des décharges spécialisées ; les frais d’occupation du domaine public et d’accès aux décharges sont à la charge du lot. Remettre les bordereaux de suivi des déchets.

Ouvertures et ouvrages neufs

• Scier et démolir des allèges pour créer des ouvertures de 80 × 2,10 m, avec reprises des tableaux et création de seuils pour portes-fenêtres.
• Créer dans le voile en béton armé de 16 cm du logement 26 une baie de 1,00 × 2,10 m, avec étaiement, jambages et linteau BA suivant étude, ancrages, calage, mise en charge et reprises.
• Boucher la trémie de 1,42 × 1,50 m du logement 26 dans une dalle pleine de 20 cm : ancrages acier, coffrage, armatures et béton suivant étude structure.
• Réaliser aux balcons sud-sud-est des poteaux BA 20 × 20 cm, des élévations en blocs béton de 20 cm, une dalle pleine BA de 16 cm et un plancher collaborant coulé de 12 cm. La fourniture et la pose du bac collaborant et des coffrages de rive relèvent du lot serrurerie.
• Pour les balcons sud-ouest : terrassement de plateforme à −35 cm du sol fini, fouilles de semelles filantes, gros béton, radier de 30 cm, poteaux BA 20 × 20 cm, relevé BA 20 × 59 cm, dalle pleine de 16 cm et plancher collaborant coulé de 12 cm. Le bac et ses coffrages de rive relèvent également du lot serrurerie.
• Scier les oreilles des appuis béton, reprendre les parements et poser des corniches préfabriquées en béton allégé hydrofugé, à trois ressauts, environ 300 × 250 mm et 1 m de longueur, selon approbation de l’ABF.

Les bétons, coffrages et armatures sont exécutés suivant les plans et études BA, avec les étaiements, finitions et sujétions nécessaires.