Réfection des réseaux d’eau froide et d’eau chaude sanitaire avec recyclage

Réfection complète des réseaux d’eau froide et d’eau chaude sanitaire avec recyclage dans deux bâtiments collectifs d’habitation comprenant 152 logements, en lien avec deux sous-stations ECS. Les nouveaux réseaux sont raccordés et mis en service avant la dépose et l’évacuation des réseaux existants.

Les travaux comprennent les réseaux horizontaux en caves, sous-sols et vides sanitaires, ainsi que 38 colonnes montantes desservant les logements. Le DPGF identifie 38 colonnes sur quatre niveaux, soit 114 descentes pour trois réseaux.

• Eau froide horizontale : création d’un réseau cuivre en parallèle de l’existant, depuis le compteur général jusqu’aux colonnes, avec attentes munies de vannes d’isolement DN40 ou adaptées. Tubes écrouis Ø42/Ø32, raccords, fixations et accessoires ; coupure générale, raccordement, mise en eau progressive, puis dépose du réseau existant après bascule.
• ECS horizontale : réseau cuivre Ø32/Ø22 depuis les sous-stations, avec bouclage/recyclage Ø15 minimum, vannes spécifiques, purgeurs et accessoires. Préavis de 5 jours à l’exploitant ECS pour les arrêts de production ; dépose de l’ancien réseau après mise en service.
• Colonnes et logements : coupure d’eau, dépose des anciennes colonnes, carottages des dalles et parois, pose de tubes cuivre recuit et piquages individuels avec vannes avant compteurs d’appartement ; repose des compteurs existants. Le CCTP indique des colonnes Ø28/Ø18 et un recyclage adapté ; le DPGF détaille notamment un aller ECS Ø28 et un retour/recyclage Ø22, ainsi que de l’EF principal Ø28 et des dérivations Ø18.

Matériaux, isolation et conformité

Les tubes cuivre relèvent de la NF EN 1057 et les matériaux en contact avec l’eau potable doivent être agréés ACS. Les vannes sont en laiton DN20 à DN40 ; les vannes d’isolement jusqu’au DN50 sont à boisseau sphérique pleine, siège en PTFE. Les vannes d’équilibrage disposent de deux points de mesure pour contrôler pression différentielle et débit. Pressions maximales indiquées : EF 6 bar et ECS 4 bar.

Calorifuge gainé ECS de 40 mm, avec une déperdition visée inférieure ou égale à 10 W/ml en régime permanent sur DN32, à vérifier par calcul. Le DPGF mentionne aussi 25 mm pour l’EF et les colonnes ; le CCTP prévoit par ailleurs des coquilles de laine minérale M0 de 30 mm jusqu’au DN26, 40 mm jusqu’au DN65 et 50 mm au-delà pour les tuyauteries concernées. En extérieur, protection métallique avec manchettes de finition. Les installations doivent respecter les DTU, règles de l’art et prescriptions sanitaires, notamment celles relatives à l’eau potable et aux légionelles.

Les traversées sont réalisées avec des fourreaux scellés permettant la libre dilatation, dépassant d’au moins 2 cm de chaque côté des parois et planchers ; le bourrage doit assurer l’étanchéité à l’air et un affaiblissement acoustique suffisant. Les petits percements et rebouchages liés aux travaux sont compris.

Intervention en logements occupés et livrables

Les logements restent occupés : protection des sols, parois et mobiliers, maintien de l’accès et des commodités, signalétique, circulation sécurisée et nettoyage quotidien, notamment avant le départ de l’équipe. Deux intervenants au maximum par logement ; interventions soignées afin de limiter les reprises de finition. Pas de bruit avant 8 h ni après 19 h. La procédure d’accès comprend information des résidents, rendez-vous téléphoniques, relance par courrier simple puis recommandé avec AR en l’absence de réponse, et transmission au maître d’œuvre et au maître d’ouvrage de l’attestation signée en cas de refus d’accès ou de déplacement de meuble.

Avant travaux, l’entreprise remet les plans d’exécution, schémas hydrauliques, fiches techniques, notices d’entretien, nomenclature du matériel et planning détaillé avec approvisionnements. Avant réception : notices de mise en service et de maintenance, DOE, plans de recollement, fiches techniques, garanties, attestations de conformité sanitaire, quitus d’intervention signés par les locataires et liste des logements non réalisés. Les documents d’exécution sont soumis au visa du maître d’œuvre, qui les renvoie avec ses observations au plus tard 9 jours après réception.

En cas de présence ou de suspicion d’amiante, l’entreprise s’appuie sur les repérages fournis, alerte le maître d’ouvrage en cas de découverte ou de besoin d’informations et dispose de l’habilitation sous-section 4 si nécessaire. Les modes opératoires doivent limiter l’empoussièrement et les risques pour les occupants et l’environnement.

Essais, réception et garanties

Avant recouvrement définitif, essais d’étanchéité EF/ECS à 10 bar pendant 1 heure conformément au DTU 60.11 ; essais de fonctionnement hydraulique (débits et pression), mise en eau progressive, purge et contrôles visuels. Les corrections et nouveaux essais en cas de non-conformité sont à la charge de l’entreprise. La réception intervient après essais concluants, vérification de la complétude et levée des réserves. Garanties prévues : parfait achèvement pendant 1 an et bon fonctionnement des matériels installés pendant 2 ans.