Réfection des réseaux d’eau froide et d’eau chaude sanitaire

Réfection partielle des réseaux desservant un ensemble de 82 logements. Les travaux comprennent les déposes, les canalisations, organes d’isolement et de comptage, raccordements, calorifuge, remises en état, désinfection, essais et documents de fin de chantier.

Eau froide

Dépose et réfection des colonnes montantes et des réseaux du sous-sol, avec distributions principales, communes et secondaires. Les réseaux sont posés en apparent avec finition soignée et vannes accessibles en pied de colonne, par usage et par zone. Les panoplies d’isolement, de comptage et de sûreté des logements sont renouvelées. Une reprise complémentaire de 125 ml est prévue pour les agencements non accessibles ou non conformes et la cohérence du comptage.

Le descriptif inclut des distributions hors logements et au sein des logements, mais précise aussi que les distributions individuelles ou finales de raccordement des appareils et les distributions intérieures des logements sont hors périmètre : cette limite est à clarifier dans l’offre.

Eau chaude sanitaire

Réfection des colonnes descendantes aller/recyclage et des réseaux cheminant au sous-sol, avec vannes d’équilibrage et d’isolement. Les panoplies d’isolement, de comptage et de sûreté sont refaites à neuf. La nappe de distribution en combles, en MEPLA et provenant de la production ECS de la chaufferie, est conservée en l’état. Le forfait complémentaire prévoit 250 ml de reprise de canalisations pour les agencements particuliers, non conformes ou nécessaires au schéma de comptage.

Réalisation et performances

• Canalisations courantes en cuivre, en barres, assemblées par brasure ; matériaux conformes aux normes, avec attestation sanitaire. Les canalisations et raccords PVC pression et multicouche sont interdits. Les prescriptions des réseaux enterrés prévoient des canalisations pré-isolées, PE-X, à au moins 80 cm de profondeur, avec isolation de classe 4 minimum et 3 fourreaux lisses aiguillés de diamètre 75 mm par usage.
• Pression de distribution aux points de puisage : 2 à 3 bars. Vitesse maximale indiquée : 1,50 m/s pour les réseaux enterrés et en sous-sol ou vide sanitaire, 1 m/s en colonnes et en distribution.
• Calorifuge des réseaux, supports isophoniques démontables, organes de purge, de vidange et de dilatation ; supports existants non réutilisables. Les traversées, percements, fourreaux, rebouchages et reprises de revêtements sont compris, avec remise en état à l’identique et traitement des situations liées à l’amiante selon les modes opératoires requis.

Site occupé, essais et réception

Les services d’eau froide et d’eau chaude doivent fonctionner toute l’année. Les interventions sont à phaser par zones, en accord avec l’organisme ou le gestionnaire ; chaque coupure doit rester limitée à 8 heures, remise en service et purge comprises, et être espacée d’au moins 24 heures de fonctionnement normal. Les occupants doivent être informés individuellement et collectivement 72 heures à l’avance. Les protections des biens et les prestations nécessaires au maintien du service sont à la charge de l’entreprise.

Les réseaux sont désinfectés à chaque phase et après achèvement, avec choc chloré, vidange, contrôles de qualité physico-chimique et microbiologique et procès-verbal de désinfection. Les essais hydrauliques comprennent un test d’étanchéité à l’air à 6 bars, puis une mise sous pression à 1,5 fois la pression de service, avec un minimum de 6 bars pendant au moins 4 heures. Sont également prévus les essais de fonctionnement, contrôles de débits et températures, purges et justification de l’équilibrage par relevés de température sur 50 % de la surface des locaux répartis sur toute la hauteur des bâtiments. Une visite avec l’exploitant est prévue, puis une visite supplémentaire en saison de chauffe pour affiner les réglages.

La garantie des installations et équipements neufs est de 2 ans à compter de la réception ; pièces de remplacement à obtenir sous 48 heures et intervention de dépannage sous 72 heures. Les livrables comprennent notamment les justificatifs d’essais et de mise en service, les plans des ouvrages exécutés, les notices et les bons de garantie.