Réfection et isolation de toiture

Les travaux portent sur la réfection et l’isolation des toitures de la crèche, avec études d’exécution, vérifications structurelles et hygrothermiques, protections du chantier, maintien de la sécurité des zones occupées et remise des ouvrages en parfait état.

Études, préparation et installations

Le titulaire réalise les études d’exécution et structurelles, les plans, détails et notes de calcul soumis à validation du contrôleur technique. Il vérifie la capacité portante et la stabilité de la structure existante au regard des charges projetées, notamment les charges de neige et de vent définies suivant le DTU P 06-002, les charges d’exploitation suivant la NF P 06-001 et les charges permanentes suivant le FD P 06-004.

La préparation comprend notamment :

• installation de chantier, plan d’installation de chantier, panneau de chantier, coffret électrique et sous-compteur d’eau ;
• sapine d’accès à la toiture avec plancher, marches, plinthes, garde-corps, filets, signalisation, goulotte d’évacuation, bennes, treuils et sécurisation des accès ;
• protections collectives avec garde-corps pare-chute et filets avant le démarrage des travaux ;
• sondages ponctuels des complexes existants, relevés, photographies, rapport de sondage, rebouchage et remise en étanchéité ;
• constats d’huissier avant travaux, après dépose des habillages métalliques en tête d’acrotères et en fin de travaux ;
• protection et isolement des zones occupées contre les poussières et le bruit, avec parois pleines toute hauteur, portes sécurisées, protection des cheminements et signalisation ;
• recherche et traitement de fuite dans le couloir du dortoir, avec investigations, reprises localisées, traitement des relevés, raccords, fissures, joints et points singuliers, reprise éventuelle des évacuations d’eaux pluviales et contrôle d’étanchéité.

Cour intérieure

La dépose comprend la couverture, la charpente, les acrotères, habillages, sous-faces, réseaux, zingueries, bandeaux et accessoires, avec échafaudage, protections, levage, tri, évacuation et nettoyage. Les poteaux béton conservés doivent être protégés et le bardage de la cour déposé puis reposé si nécessaire.

Les têtes de poteaux sont sciées à la scie diamantée sans percussion, après implantation et validation des niveaux, avec étaiements éventuels, traitement des armatures mises à nu, évacuation des gravats et nettoyage.

Une toile technique tendue de couverture, haute résistance, imputrescible, anti-UV et résistante aux intempéries, déchirures et moisissures, est fabriquée sur mesure et fixée sur les poteaux existants par platines, tendeurs, câbles inox ou dispositifs équivalents. La tension, la pente et l’orientation doivent assurer l’évacuation des eaux pluviales et limiter les effets du vent. Le plan de calepinage, la résistance des supports et des fixations aux efforts de vent, de neige et de mise en tension sont vérifiés en phase d’exécution.

Les poteaux sont préparés puis peints avec dégraissage, lessivage, rinçage, brossage, grattage, une couche d’impression et deux couches de finition. Ils reçoivent également des habillages en aluminium d’épaisseur minimale 15/10e, avec pièces d’angles, fourreaux, supports rehaussés, fixations chevillées et finition brute ou thermolaquée selon la teinte RAL choisie.

Étanchéité et isolation des toitures

Les travaux comprennent la dépose des bandeaux de rives, la pose de profils de rive en aluminium, de closoirs compatibles avec le bac acier, le traitement du caniveau existant par système d’étanchéité liquide, ainsi que le comblement des entrées d’eaux pluviales qui s’y rejettent.

Les fonds de nervures sont remplis par un isolant PIR ou équivalent, d’une épaisseur minimale suivant les nervures, indiquée à environ 275 mm en deux couches croisées. Le complexe doit limiter les ponts thermiques et la condensation, préserver la ventilation requise et faire l’objet des justifications hygrothermiques nécessaires.

Les bacs acier nervurés galvanisés constituent le support du complexe d’étanchéité. Ils comprennent transport, levage, calepinage, fixation mécanique, recouvrements, réservations, trémies, renforts, profils de rive, bandes d’arrêt et pièces de fermeture, conformément aux avis techniques, DTU 43.3 et prescriptions du fabricant. Le type de panneaux est soumis à l’approbation du bureau de contrôle.

Le complexe d’étanchéité comprend notamment :

• une isolation en laine minérale ou équivalent de 60 mm, en une couche ou deux lits croisés à joints décalés ;
• une couche d’indépendance en voile de verre de 100 g/m² ;
• une chape bitume élastomère avec armature polyester de 180 g/m² ;
• une couche d’application à chaud ;
• une chape bitume élastomère avec armature en voile de verre de 50 g/m², autoprotégée par granulés minéraux, de teinte blanche ;
• les profils d’arrêt d’isolant, équerres de renfort et traitements des traversées, crosses, évents, ventilations, abergements et chapeaux pare-pluie.

Les relevés comprennent EIF, équerre de renfort, chapes bitumineuses soudées, talon de 15 cm et protection en tête par profil aluminium. La hauteur de relevé doit être recalculée par l’entreprise. Sont également prévus les couvertines aluminium d’environ 40 cm de largeur, d’épaisseur minimale 15/10e, ainsi que le traitement des joints de dilatation par costières galvanisées, isolation incorporée, membrane bitumineuse, joint à soufflet, joint mousse et bande de pontage avec recouvrement minimal de 10 cm.

Évacuations d’eaux pluviales et équipements

Les travaux comprennent la création de naissances d’eaux pluviales, les percements, raccordements au complexe d’étanchéité et au caniveau, les pentes locales, cunettes, essais d’écoulement et vérifications d’absence de fuite. Les entrées d’eaux pluviales sont rehaussées par départs tronconiques en plomb de diamètre indicatif 100 ou 125 mm, à recalculer par l’entreprise, avec manchon descendant de 15 cm sous le complexe existant et raccordement aux descentes existantes.

Sont également prévus les garde-grève en acier galvanisé, la révision et la reprise des trop-pleins existants, ainsi que la création éventuelle de trop-pleins en aluminium laqué de diamètre 80 mm. Des potelets de sécurité conformes à la réglementation, résistants à 1 tonne à l’arrachement, sont posés sur les toitures dépourvues de garde-corps, avec positionnement validé par le CSPS et relevés d’étanchéité.

Contrôles, déchets et livrables

Les matériaux doivent être neufs, conformes aux DTU et normes NF ou EN, ou bénéficier d’un avis technique, agrément, certification ou justification d’aptitude à l’emploi. Le titulaire assure les essais, contrôles internes, essais d’arrachement des chevilles, contrôles d’étanchéité, essais d’écoulement et vérifications avant réception. Les résultats des essais applicables sont consignés dans des procès-verbaux transmis au contrôleur technique en deux exemplaires.

Le titulaire assure le nettoyage quotidien, le nettoyage en fin de phase et le nettoyage complet avant réception, ainsi que le tri, l’évacuation et la traçabilité des déchets. Il remet un schéma d’organisation et de gestion des déchets précisant prévention, tri, filières, traçabilité, moyens humains et responsable désigné.

Avant la réception, il remet les plans conformes à l’exécution, plans d’atelier et de chantier, notes de calcul, fiches techniques, notices de fonctionnement et de maintenance, références des produits, garanties fabricants, constats d’évacuation des déchets et documents nécessaires au DIUO. Les plans sont fournis en DWG et PDF ; les documents écrits sont fournis en PDF.