Réfection des façades et toitures de l'école élémentaire Jean Zay

Le lot porte sur la réfection des couvertures et des ouvrages associés, avec maintien permanent de la mise hors d'eau, respect de l'aspect traditionnel et validation préalable des choix par l'Architecte des bâtiments de France. Les interventions sont coordonnées avec le lot de maçonnerie et réalisées dans les combles et parties de toiture repérées aux plans du DCE.

Dépose et charpente

• Dépose complète des tuiles plates, liteaux et contreliteaux, manutention soignée, tri et stockage éventuel des éléments réemployables, avec évacuation des matériaux non réemployés en filières agréées.
• Bâchage et protections provisoires efficaces en permanence, notamment en fin de journée et par intempéries.
• Dépose des antennes, supports, accessoires, éléments de zinguerie et équipements techniques non conservés.
• Réfection de la protection du débord de toit du préau du bâtiment A, façade 8, avec dépose des éléments en bac acier et fourniture-pose d'un nouveau complexe assurant la mise hors d'eau, en coordination avec le lot 1.
• Calage du chevronnage par fourrures en sapin traité de section 27 × 80 mm, classe d'emploi 2 minimum, traité fongicide et insecticide, avec rattrapage des niveaux et remplacement ponctuel si nécessaire.
• Pose continue d'un écran souple HPV, traitement des recouvrements et points singuliers, contre-liteaux assurant la ventilation, conformément aux NF DTU 31.1 et 40.29.

Couverture et ventilation

• Fourniture et pose de tuiles plates en terre cuite de type 18 × 27 cm, coloris « vieux toit », à raison d'au moins 62 tuiles/m², sur liteaux en sapin traités, avec pureaux, recouvrements et fixations adaptés aux zones de vent.
• Faîtages et arêtiers scellés au mortier, noues fermées, rives scellées avec ruellée, tranches droites pour égouts et faîtage, et habillage des chevrons de rive en zinc naturel avec fixations invisibles et gestion des dilatations.
• Pose de tuiles de ventilation en cuivre de format 17 × 27 cm, avec une section de passage d'air d'au moins 25 cm² et une répartition homogène.

Zinguerie et eaux pluviales

• Révision des descentes de gouttières, contrôle des fixations et de l'étanchéité, remise en état et remplacement des parties en zinc abîmées.
• Réhabilitation des descentes en fonte par démontage, décapage, traitement anticorrosion, mise en peinture et remontage avec fixations neuves si nécessaire.
• Remplacement de l'évent du réseau d'eaux usées mis au jour après la démolition du bâtiment annexe : descente avec évent, dauphin en fonte de 2 m en partie basse et partie haute en zinc, adaptations et prescriptions complémentaires éventuelles.
• Mise en place de renvois provisoires d'eaux pluviales pendant les travaux.

Châssis et isolation

• Remplacement des châssis de toiture par un châssis à rotation axiale d'environ 78 × 98 cm, double vitrage à faible émissivité, Uw ≤ 1,3 W/m².K, cadre bois traité avec protection métallique extérieure, ventilation intégrée et raccord d'étanchéité à la couverture et à l'écran sous-toiture.
• Fourniture-pose d'un châssis métallique à projection d'environ 520 × 850 mm, Uw ≤ 1,3 W/m².K, acier anticorrosion thermolaqué, rupture de pont thermique, vitrage isolant et commande mécanique à vis sans fin par manivelle.
• Complément d'isolation des combles perdus par laine minérale soufflée, résistance thermique R ≥ 7 m².K/W, épaisseur après mise en œuvre d'environ 315 mm, masse volumique d'environ 6 kg/m² et classement A1, avec traitement des points singuliers, repérage de l'épaisseur et maintien des ventilations.
• Justificatifs techniques du respect de la NF DTU 45.11, protection des équipements existants et nettoyage des circulations après travaux.