Travaux de réhabilitation du clos couvert du bâtiment de la Police municipale

Le lot 1 regroupe la déconstruction, les reprises de maçonnerie et la réfection complète des façades du bâtiment de la Police municipale. Il comprend notamment l'installation de chantier et l'échafaudage général des quatre façades, maintenu pendant toute la durée du chantier pour les interventions des différents lots.

Déconstruction et préparation

• Démolition soignée de la rampe maçonnée côté cour, de ses fondations et de l'enrobé, avec préservation des pierres de soubassement, fourniture d'un lit de galets de diamètre 20/50 mm et reprise d'enrobé à froid.
• Déconstruction d'allèges maçonnées, avec dépose conservatoire des briques et pierres destinées au réemploi, création de réservations et suppression d'un tuyau métallique.
• Nettoyage préalable des façades et parements en pierre par projection hydraulique basse pression d'un mélange eau-air-microgranulats ; pression d'impact comprise entre 0,20 et 1,50 bar, sans dépasser 2 bar.
• Déconstruction sans explosifs, avec étaiements, échafaudages, garde-gravois, protection contre les chutes de matériaux et sauvegarde des ouvrages conservés.

Les gravois sont triés et évacués selon leur nature. Les briques déposées sont conservées à la demande du maître d'ouvrage et les pierres de taille sont réutilisées autant que possible. En cas de diagnostic termites positif, les bois sont traités avant évacuation et transportés par camion bâché.

Maçonneries, pierres et enduits

• Traitement des fissures des murs en moellons par ouverture, remplacement de moellons, refichage profond et coulis à la chaux.
• Traitement des fissures des pierres de taille par goujonnage inox, coulinage à la chaux et rejointoiement, avec plan de repérage des tiges inox pour le DOE.
• Fourniture, taille manuelle et pose de pierres de type Beaulieu ou Barutel, ou de pierres de réemploi, avec calepinage soumis à l'architecte, mortier de chaux, broches inox, scellements chimiques et étaiements provisoires des linteaux.
• Remplacement de pierres, ragréages au mortier de pierre, création ou réfection de rejingots et feuillures, application d'un hydrofuge reminéralisant et patine d'harmonisation.
• Mise en œuvre de briques de réemploi, restauration d'escaliers, rejointoiement en recherche au mortier de chaux jusqu'à 5 cm de profondeur minimum et enduits manuels en trois couches : gobetis fibré, corps d'enduit et finition.

Les tailles de pierre utilisent les outils traditionnels ; le chemin de fer, les outils électropneumatiques et les disques à poncer sont interdits. Les enduits doivent rester coplanaires aux ouvrages existants, avec approvisionnement des matières premières en une seule fois et finition sans reprises par partie d'édifice.

Interfaces et finitions

Le lot réalise les calfeutrements extérieurs des menuiseries bois, les carottages après dépose des grilles et garde-corps par le lot 4, les rebouchages et les finitions au nu des façades après scellement. Il réalise également des appuis et seuils en béton, ainsi que les reprises d'enrobé au droit de l'ancienne rampe.

Les études d'exécution, plans de calepinage, essais de finition, DOE et dossiers de maintenance sont compris. Les échantillons minimaux sont des pierres de taille, des joints et des enduits ; des essais sont soumis à validation de la maîtrise d'œuvre et de l'ABF.