Réfection des façades et toitures de l'école élémentaire Jean Zay

Le lot comprend les travaux de gros œuvre et de restauration des façades, avec échafaudage commun, installations de chantier, protections du public et maintien en bon état des ouvrages conservés. Les prestations sont exécutées sur les parties repérées aux plans du DCE, dans un site scolaire occupé et soumis aux prescriptions de l'Architecte des bâtiments de France.

Préparation, démolition et protection

• Constat d'huissier avant et après travaux, protections des menuiseries, vitrages, sols, ouvrages conservés et abords avec films polyéthylène d'au moins 150 microns et recouvrements d'au moins 10 cm.
• Étaiement, soutènement et stabilisation des ouvrages conservés ; dévégétalisation si nécessaire et dépose soignée des éléments conservés ou non conservés, avec stockage, remise en place ou évacuation après validation.
• Démolition et curage d'un bâtiment annexe désaffecté : dépose des réseaux et éléments non structurels, anciens sanitaires et ouvrages extérieurs, tri sélectif, évacuation en filières agréées et conservation des murs arrière et latéral séparant les cours maternelle et élémentaire.
• Prise en compte des diagnostics amiante et plomb, avec adaptation des mesures de sécurité ; les locaux diagnostiqués ne révèlent pas la présence d'amiante.

Ravalement et reprises de maçonnerie

• Décrépissage jusqu'au support sain, brossage doux, lavage à basse pression, purge des parties dégradées, rebouchage au mortier compatible et passivation des aciers apparents.
• Dégrossi au mortier avec finition talochée, dressage et trames d'armature au droit des fissures, jonctions de matériaux et zones sensibles.
• Réparation des corniches hautes en béton par sablage, reprises ponctuelles, impression fixante et deux couches de finition blanche.
• Réparation des jardinières, vidange, sablage intérieur et extérieur, traitement des fissures et points singuliers, puis étanchéité intérieure en résine polyuréthane ou équivalent avec relevés.
• Enduit de finition sur soubassements avec restitution des moulures, profils et modénatures pour retrouver l'aspect du béton mouluré existant.
• Enduit de finition projeté de type tyrolien sur les parties courantes, avec ajustement de la teinte, de la granulométrie et de la projection jusqu'à obtention de l'aspect validé.

Ouvrages extérieurs et ensembles vitrés

• Démolition des allées et caniveaux existants, apport et compactage de GNT, pose de caniveaux type CC1 et de caniveaux drainants préfabriqués en béton, section U de 0,20 × 0,20 m, éléments de 1,50 m recoupables avec grilles en fonte, raccordement aux réseaux d'eaux pluviales et dallage béton de 12 cm avec treillis soudé.
• Reprise des emmarchements en béton, fissures, épaufrures, arêtes, formes, pentes et aspects d'origine après validation des procédés et matériaux.
• Réfection des ensembles vitrés du préau et des sanitaires : diagnostic, scellements, calfeutrements, joints, vitrages feuilletés de sécurité 44.2 minimum, traitement anticorrosion et peinture des éléments métalliques du préau, ainsi que deux couches de lasure sur les deux ensembles en bois conservés des sanitaires.
• Nettoyage progressif et final des circulations, cours, caniveaux, regards, façades et abords, avec tri et évacuation des déchets vers des centres agréés ; la réception est subordonnée à la propreté constatée contradictoirement.