Réfection des étanchéités, sécurisation et ventilation des toitures-terrasses

Le lot comprend la tranche ferme de la résidence Europa et les tranches optionnelles du restaurant Plat d'Étain (TO1) et du restaurant Oury Gatelmand (TO2). Les travaux incluent les déposes jusqu'au support, sa remise en état si nécessaire, la réfection de l'isolation et de l'étanchéité, le renouvellement des évacuations et accessoires, ainsi que la mise en sécurité des accès et des interventions en toiture. Le maintien hors d'eau pendant le chantier est à la charge de l'entreprise.

Résidence universitaire Europa — tranche ferme

Les terrasses maçonnées reçoivent un pare-vapeur, une isolation en panneaux PIR de 120 mm (R = 5,50 m²·K/W), une étanchéité bitumineuse bicouche et une protection meuble en gravillons roulés de rivière, d'épaisseur supérieure à 4 cm. Le système bicouche sous protection lourde est spécifié avec un classement FIT minimal F5 I5 T4. Les relevés et émergences sont traités avec renforts bitumineux et recouvrements prescrits.

Sur la toiture arrondie en bac acier du plot T4, les travaux prévoient une isolation en laine de roche de 60 mm fixée mécaniquement et une étanchéité bicouche autoprotégée par granulats. La prestation comprend également la vérification et, si nécessaire, le remplacement ou le renforcement des tôles et fixations du support.

Les accessoires repris comprennent notamment les évacuations d'eaux pluviales, ventilations isolées, passages de câbles, couvertines, bandes de rives et lanterneaux d'accès et de désenfumage. Les lanterneaux comportent un barreaudage antichute de 1 200 joules. La sécurisation inclut des garde-corps permanents et, sur le T4, une ligne de vie, ainsi que des échelles et sauts-de-loup selon les besoins d'accès et de franchissement des réseaux.

Restaurant Plat d'Étain — tranche optionnelle 1

Les travaux concernent des supports maçonnés (T1) et des bacs acier (T2 à T5). Après dépose et vérification des supports, le complexe prévoit une isolation de 100 mm (R = 4,50 m²·K/W). Sur le support maçonné, l'étanchéité bicouche autoprotégée est classée Broof T3 ; sur bac acier, les panneaux isolants sont fixés mécaniquement et le complexe bicouche autoprotégé est également classé Broof T3. Les relevés, évacuations pluviales, ventilations, crosses de câbles, couvertines et repose des installations techniques font partie des travaux.

La sécurisation comprend des garde-corps rabattables, des dispositifs d'accès et d'ancrage ; la tranche prévoit aussi la présentation au maître d'ouvrage d'une palette de coloris pour les garde-corps.

Restaurant Oury Gatelmand — tranche optionnelle 2

Les interventions distinguent deux zones : la zone 1, avec protection lourde en gravillons et complexe d'étanchéité prévu dans la solution de base, et la zone 2, avec étanchéité bicouche autoprotégée. La préparation comprend la dépose des revêtements, isolants et relevés, ainsi que le traitement des joints de dilatation et la réparation des bétons dégradés. Une PSE prévoit, en zone 1, un complexe bicouche sous protection lourde en gravillons.

Les travaux neufs comprennent notamment une isolation de 100 mm (R = 4,50 m²·K/W), des relevés d'étanchéité, des évacuations pluviales, des couvertines, des bandes de rives et la repose des équipements techniques. Une structure aluminium supportant les équipements est prévue en zone 1, avec une hauteur libre minimale de 0,80 m lorsque la largeur d'encombrement dépasse 1,20 m, et de 0,40 m pour une largeur inférieure ou égale à 1,20 m. La sécurisation comprend garde-corps rabattables, échelles à crinoline et points d'ancrage.

Organisation, contrôles et livrables

Les interventions se déroulent sur des sites occupés et doivent être coordonnées avec les exploitants. Les installations de chantier, protections collectives, approvisionnements et évacuations sont à organiser sans compromettre la sécurité des usagers. Les matériaux et procédés doivent respecter les normes et avis techniques applicables. Des contrôles, sondages et mises en eau peuvent être réalisés ; les essais et déposes nécessaires à ces vérifications sont à la charge de l'entreprise. Les DOE comprennent notamment les plans de récolement, les dispositifs de sécurité permanents, les consignes d'entretien et les moyens d'accès pour la maintenance.