Réfection de la toiture-terrasse et amélioration aéraulique

L’intervention porte sur la dépose de la protection lourde et de l’ancien complexe jusqu’au support porteur, puis sur la réfection de la toiture-terrasse. Le descriptif annonce aussi une amélioration aéraulique, sans poste distinct détaillé pour celle-ci dans les prescriptions techniques du lot.

La surface indiquée est d’environ 818 m² ; la DPGF chiffre 818,50 m². Après nettoyage, réparation et reprofilage des supports, le nouveau complexe comprend :

• un pare-vapeur bitumineux soudé, avec enduit d’imprégnation à froid sans solvant ;
• des panneaux PIR de 100 mm, résistance thermique R = 4,55 m².K/W, certification ACERMI et pose collée ;
• une étanchéité bicouche en bitume élastomère SBS autoprotégée, classement BROOF(t3).

Les relevés doivent conserver 150 mm de hauteur finie sur les acrotères ; des costières peuvent être proposées selon la hauteur restante. Les travaux sont soumis aux DTU et avis techniques applicables. Les matériaux doivent être neufs et conformes ; les travaux d’étanchéité ne peuvent être réalisés sous +2 °C.

Rives, évacuations et éléments singuliers

Le programme comprend environ 177,5 ml de relevés et de solins, ainsi que 146,2 ml de couvertines en tôle laquée. Les évacuations prévues comprennent 2 moignons EP de Ø200 mm, 2 de Ø100 mm, 4 garde-grèves et 4 barbacanes de trop-plein. Les joints de dilatation représentent 31,3 ml au DPGF.

Sont aussi prévus la réfection de l’étanchéité des crosses, le traitement des relevés des exutoires conservés, la dépose des exutoires non conservés et des lanterneaux, le remplacement de coupoles, ainsi que la neutralisation de l’ancien accès. Un skydôme existant est transformé en nouvel accès avec trappe sur vérin, crochet de fermeture et barre d’accroche pour échelle. Des garde-corps fixés à l’anglaise sont prévus sur 120,9 ml.

Les quantités sont indicatives et non contractuelles dans le cadre du marché forfaitaire. Des écarts apparaissent entre les pièces : le CCTP indique 2 crosses existantes tandis que le DPGF en chiffre 4 ; il indique 818 m² contre 818,50 m² au DPGF. Le DPGF prévoit 5 déposes de lanterneaux, 4 coupoles remplacées et 3 exutoires conservés.

Organisation, contrôles et livrables

Le chantier se déroule en site occupé et sous contrôle d’accès. L’entreprise doit prévoir les accès et levages, les protections collectives, la signalisation, la protection des existants et la mise hors d’eau provisoire. Le plan de prévention et les mesures de prévention des risques sont à établir avant les travaux ; les travaux par points chauds nécessitent un permis de feu préalable.

Le maître d’œuvre peut demander des prélèvements de matériaux et un essai d’étanchéité à l’eau d’au moins 24 heures. Les essais sont réalisés à sa demande, avec un préavis de 8 jours ; les résultats sont consignés sur les attestations d’essais AQC. Les contrôles supplémentaires sont à la charge de l’entreprise s’ils sont non conformes, et du maître d’ouvrage s’ils sont conformes. L’entreprise assure aussi l’autocontrôle et tient à disposition la liste des vérifications prévues et leur formalisation.

Le DOE comprend notamment les plans et documents d’exécution mis à jour, les notices des matériaux, d’utilisation, de réparation et de maintenance, les documents environnementaux et les fiches de contrôle. Le CCAP prévoit deux exemplaires papier et un exemplaire informatique. Une assurance couvrant les ouvrages pendant 10 ans est exigée, avec quittance à joindre à l’offre.

Déchets et protection de l’environnement

Avant les déposes, une note d’organisation doit préciser les déchets attendus, leur tri, stockage et évacuation, les filières envisagées et les justificatifs de suivi. Les gravillons doivent être séparés ; les déchets dangereux identifiés et dirigés vers des installations habilitées. L’objectif est une valorisation matière d’au moins 60 % en masse des déchets non dangereux, gravillons et emballages compris ; la valorisation énergétique et l’élimination par stockage ne comptent pas dans ce taux. Un bilan par catégorie, avec justificatifs et calcul du taux, est remis au plus tard aux opérations préalables à la réception et intégré au DOE.

Les dépôts et le brûlage de déchets sont interdits. Les produits susceptibles de polluer doivent être stockés avec rétention si nécessaire, les eaux pluviales protégées et les poussières limitées. Aucun résidu de produit, solvant ou eau de nettoyage polluée ne doit être rejeté dans les évacuations pluviales.