Réfection de l'étanchéité, traitement des façades et création d'une passerelle

Le lot comprend les études d’exécution, la dépose et l’évacuation des complexes existants, la préparation des supports, la mise en œuvre de complexes d’étanchéité, les relevés, solins, évacuations d’eaux pluviales, joints de dilatation, protections et essais.

Les toitures hautes et basses reçoivent un complexe bicouche élastomère autoprotégé classé FIT F5I5T3 et Broof T3, comprenant notamment :

• enduit d’imprégnation à froid et pare-vapeur ;
• isolation Efigreen ALU+ de 100 mm, R = 4,55 m².K/W, avec certificat ACERMI ;
• membranes Soprastick SI 4 et Elastophene Flam 25 AR T3, ou équivalents sous Avis Technique ;
• relevés périphériques de hauteur minimale 15 cm, bandes à ourlet zinc et solins aluminium avec mastics SNJF de première catégorie.

Les entrées d’eaux pluviales sont reprises en acier galvanisé de 2 mm avec platines, moignons, grilles et garde-grève ; les trop-pleins sont réalisés en zinc, avec diamètre minimal identique à l’existant. Les joints de dilatation reçoivent un fond de joint, un matériau compressible et une bande élastomère armée, avec continuité du pare-vapeur, de l’isolant et du revêtement.

Parvis, parking et jardinières

Sur les parvis Est et Ouest, le complexe existant est diagnostiqué puis conservé lorsque son état le permet. Une membrane bicouche sous protection lourde est mise en œuvre, les dalles sur plots de 40 × 40 cm sont triées, nettoyées, remplacées si nécessaire et reposées avec réglage des plots, sans désaffleurement ni pianotage. La coordination avec les réseaux électriques prévoit l’adaptation ou le remplacement d’environ 20 ml de chemins de câbles.

Sous la voirie de la façade arrière, le lot intervient après dépose et préparation du support par le lot 04. Il réalise une étanchéité validée pour emploi sous enrobé bitumineux, les relevés, protections mécaniques, raccords, points singuliers et essais, puis réceptionne contradictoirement l’ouvrage avant la reprise de l’enrobé par le lot 04.

La végétalisation des jardinières conservées comprend, en prestation de base, la préparation des supports, la mise en place de modules précultivés ou prêts à végétaliser avec drainage, réserve d’eau et substrat, l’adaptation aux dimensions, l’arrosage initial et les soins de reprise. La PSE 1 porte sur la dépose et la conservation des végétaux, le vidage, l’étanchéité des jardinières par voile de renfort et deux couches de Flashing Jardin à 900 g/m² et 700 g/m², puis la reconstitution du complexe de culture et la replantation.

Chaque toiture-terrasse fait l’objet d’un essai d’étanchéité avant protection définitive, par fumigène ou méthode compatible avec le procédé, avec procès-verbal transmis avant réception. Un prélèvement de contrôle de 0,30 × 0,30 m est prévu pour 800 m² à la demande du maître d’œuvre.