Réfection de l’étanchéité des toitures-terrasses

Le lot prévoit la dépose et la réfection des étanchéités de toitures-terrasses, avec des interventions en site occupé. Les protections et ouvrages existants sont déposés, les supports détériorés repris, puis les complexes d’étanchéité et leurs protections reconstitués.

Déposes et préparations

• Dépose et évacuation de 1 936 m² de gravillons et de 2 024 m² de complexes complets d’étanchéité avec isolant.
• Dépose de 720 ml de relevés, solins et feuilles métalliques ; délardement de feuilles métalliques sur 720 ml ; dépose de 44 entrées d’eaux pluviales.
• Dépose soignée puis repose de 530 ml de garde-corps autoportants en toiture. Les reprises de supports détériorés sont provisionnées à 96 m², soit 5 % de la surface déposée.
• Le quantitatif prévoit aussi un constat d’huissier et une autorisation de voirie, chacun au forfait.

Complexes isolés sous gravillons et points singuliers
Sur 1 920 m², le système comprend un pare-vapeur, des panneaux isolants en polyuréthane de 14 cm avec relevés, une étanchéité bicouche élastomère de type ELASTOPHENE et une protection par gravillons. Le quantitatif indique 1 920 ml pour la bicouche, mais son mode de métré mentionne le m².

Les ouvrages complémentaires comprennent :

• 620 ml de relevés en périphérie des acrotères et 692 ml d’équerres métalliques avec solins ;
• 305 m² de feuilles métalliques de type PAX ALU, notamment sur une largeur de 0,50 m au-dessus des acrotères, sur les souches maçonnées et l’édicule d’accès ;
• 530 ml de profils métalliques d’arrêt de rive de 18 mm ;
• le remplissage isolant des engravures de relevés et souches, quantifié à 620, avec une unité DPGF en m² mais un mode de métré indiqué en ml ;
• le traitement de 25,5 ml de joints de dilatation.

Résine et équipements de toiture
Le poste résine porte sur 96 m², de type SIKAFLOOR-400 N Elastic (F) de SIKA ou ALSAN 20, pour les entrées des parties communes, la toiture du local transformateur et l’édicule de sortie. Sont également prévus 44 entrées d’eaux pluviales tronconiques ou en déversoir avec 44 garde-grèves en acier galvanisé, 56 chapeaux d’évents et 7 crosses pour passage de câbles, à raison d’une unité par groupe de deux allées.

Un test d’étanchéité de l’ensemble des toitures-terrasses est prévu au forfait par phase. Le maître d’ouvrage peut également demander des essais et contrôles supplémentaires. La PSE 1 porte sur la dépose soignée de 550 ml d’éléments métalliques en façade, comprenant la neutralisation des éclairages en façade et l’évacuation des éléments.

Exécution et réception

Les travaux doivent respecter les normes et spécifications techniques en vigueur à la date du marché. Le titulaire organise les protections des ouvrages adjacents, les interfaces avec les autres corps d’état, les nettoyages et l’évacuation des déchets ; le repli du chantier et la remise en état sont également à sa charge.

La réception est conditionnée à l’exécution concluante des essais, épreuves et vérifications nécessaires, obligatoires ou contractuels. Le DOE comprend les plans d’ensemble, de détails et de récolement conformes à l’exécution, les notices de fonctionnement et d’entretien, les prescriptions de pose et de maintenance, les garanties fabricants et les constats d’évacuation des déchets. Les documents sont remis au maître d’œuvre au plus tard 30 jours après la réception notifiée, en deux exemplaires papier et un exemplaire informatique ; les notices et documents d’intervention sont en A4 et PDF, les plans et autres documents conformes en A3 et PDF. Les éléments nécessaires au DIUO sont aussi transmis au coordonnateur SPS.

Pour les matériaux et fournitures nouveaux proposés sous sa responsabilité, l’entrepreneur doit remplacer à ses frais ceux dont la tenue serait insatisfaisante, sur demande du maître d’ouvrage après avis du maître d’œuvre, et détenir une assurance décennale couvrant ces risques.