Réfection de l’étanchéité des toitures-terrasses

Dépose et évacuation du complexe d’étanchéité existant sur 565,50 m², avec isolant de 80 mm après sondage, accessoires, évacuations d’eaux pluviales et traversées. Dépose des relevés sur 370,95 ml, des équipements divers en toiture et des garde-corps existants sur 105,60 ml, avec stockage provisoire puis repose. Les supports sont nettoyés, décapés et repris pour recevoir les nouveaux ouvrages.

Les membranes bitumineuses compatibles sont triées à part et dirigées prioritairement vers une filière spécialisée de collecte et de valorisation, de type SOPRALOOP ou équivalent. Le tri et le conditionnement séparé, sur palettes ou en Big Bags, ainsi que les contrôles d’acceptation par la filière sont prévus.

Complexe d’étanchéité et accessoires

Sur les 565,50 m² de toitures-terrasses non circulables R+4 et R+6 : pare-vapeur en bitume élastomère avec bitume recyclé, isolation thermique rapportée de résistance minimale R ≥ 6,15 m²·K/W, puis étanchéité bicouche élastomère SBS. Le classement demandé est de type I6, avec au minimum 30 kg au poinçonnement statique et 25 joules au poinçonnement dynamique. La finition autoprotégée minérale est Blanc Ultra, SRI 93.

Les systèmes doivent être compatibles avec leurs DTA/Avis techniques et les prescriptions des fabricants. Une garantie fabricant de 20 ans est visée, sous réserve des conditions du fabricant; pour bénéficier de cette garantie, le CCTP demande un contrat d’entretien et l’emploi du personnel propre de l’entreprise, sans sous-traitance. La qualification RGE est exigée du titulaire et des sous-traitants pour les prestations concernées.

Sont également compris :

• création ou modification de 16 trop-pleins; trop-pleins en aluminium de 1 mm, ainsi que 5 naissances d’eaux pluviales en aluminium;
• étanchéité autoprotégée des 10 souches et de l’édicule (environ 5 m²), relevés sur 370,95 ml et traitement de 2 ml de joints de dilatation;
• 2 crosses de sortie de câble, bandes de rive en aluminium sur 188,55 ml et bandes solines sur 140,70 ml;
• raccords, renforts et traitement des points singuliers nécessaires à la continuité de l’étanchéité.

Installation, sécurité et contrôles

Le chantier comprend les moyens d’accès et de levage, une sapine ou un monte-matériaux, et 178,90 ml de protection périphérique; une protection individuelle normalisée est requise lors des interventions ponctuelles ou du retrait de protections collectives. Les équipements de sécurité comprennent notamment une barre d’accrochage, 21 échelons, 6 crosses de maintien, 6 potelets d’ancrage et 11 anneaux d’ancrage en façade, avec notes de calcul, plans d’exécution et justificatifs de conformité demandés pour les ouvrages concernés.

Le lot inclut aussi un sanitaire de chantier avec consommables et entretien pendant les travaux, nettoyage-désinfection mensuel et frais d’autorisation de voirie. Les travaux d’étanchéité ne sont pas exécutés sur supports humides ni lorsque la température est inférieure à 0 °C. Une mise en eau est prévue pour chacune des deux toitures, sur une période de 48 heures, sous contrôle de la maîtrise d’œuvre et du maître d’ouvrage; aucune fuite ne doit apparaître et les remises en état éventuelles sont à la charge du titulaire.

Un contrat d’entretien des toitures-terrasses, d’un an renouvelable, prévoit au minimum deux visites annuelles : inspection de l’étanchéité, des relevés, émergences et évacuations, nettoyage des entrées d’eaux pluviales et zones techniques, vérification des protections et signalement écrit des anomalies.