Réfection de couverture et isolation des combles

Le marché porte sur la dépose et la reprise de la couverture, la réfection des gouttières moulées en béton, l’isolation soufflée sous plancher et les protections nécessaires au chantier. Les quantités de référence comprennent notamment 186 m² de couverture et 118 m² d’isolation.

Dépose et ouvrages de gouttière

La dépose concerne les tuiles, liteaux et chevrons sur l’emprise prévue, y compris autour des cheminées, évents et lucarnes. Les matériaux déposés sont évacués vers un centre de tri et une filière de recyclage adaptée. L’étanchéité des gouttières en béton est déposée et celles-ci sont nettoyées sur 32 ml.

Les caniveaux en béton sont réparés et ragréés sur 32 ml avec des produits adaptés au support et à leur usage. Ils reçoivent ensuite un habillage en zinc, avec pliages, recouvrements, fixations et traitement des jonctions. Sont également prévus 4 naissances pluviales en zinc de Ø100 et 32 ml de couvertine en zinc. Le coloris est choisi dans la gamme du fabricant.

Charpente et couverture

Les chevrons résineux traités classe 4, fongicide et insecticide, sont de section 60 × 80 mm et reposent sur au moins trois appuis. La prestation comprend notamment les chevêtres autour des cheminées et des lucarnes. L’écran sous-toiture est posé avec ses recouvrements et son débord dans les chéneaux ; les chevrons sont espacés d’au plus 60 cm. Il est constitué de deux géotextiles en polypropylène et d’un film respirant intermédiaire en polypropylène.

La couverture comprend :

• des liteaux résineux traités classe 4 de 27 × 40 mm et des contre-liteaux de 27 × 40 mm, adaptés au pureau et à la pente ;
• 16 ml de support de closoir, avec support en acier galvanisé et lisse de rehausse en résineux traité de 27 × 40 mm ;
• 16 ml de closoir souple ventilé à deux pentes, avec bande centrale en polyester, jupes latérales en aluminium laqué plissé et boudins en butyle ;
• 186 m² de tuiles en terre cuite rouges, de type Marseille Heritage ou techniquement équivalent, posées à joints croisés de droite à gauche conformément à la NF P 31-202 ;
• 5 tuiles à douille avec lanterne, 16 ml de tuiles faîtières demi-rondes, 8 abergements en zinc et 2 lucarnes comprenant un châssis métallique et un remplissage vitré, à l’identique de l’existant.

Les abergements sont prévus contre les cheminées et lucarnes, avec recouvrement de 5 cm entre longueurs et façonnage de la bavette vers le bas pour éviter les retenues d’eau. Les éléments de zinc et les tuiles sont choisis dans les gammes prescrites ou techniquement équivalentes.

Isolation et protections de chantier

L’isolation porte sur 118 m² de laine de roche soufflée en vrac, de 195 mm d’épaisseur et de résistance thermique R = 4,50 m².K/W, réaction au feu A1. L’isolant, de type JETROCK 2 ou techniquement équivalent, est injecté sous le platelage bois, entre solives. La prestation comprend les moyens techniques et protections nécessaires ainsi que la remise en place ou le remplacement des planches déposées.

Un ensemble d’échafaudage est fourni, installé, entretenu et déposé ; sa conformité est réceptionnée par un organisme agréé et son procès-verbal transmis au maître d’œuvre et au maître d’ouvrage avant utilisation. Il comprend notamment planchers couvrant les zones de travail, accès sécurisés, protections périphériques avec plinthes de 0,15 m et filets ou bâches. Une bâche provisoire assure l’étanchéité de la toiture pendant les travaux et est déposée puis reposée autant de fois que nécessaire.

Les renforcements de la charpente décrits pour les liaisons entrait/poinçon et contre-fiche sont explicitement hors marché et à la charge du maître d’ouvrage, dans un marché de travaux spécifique.

Études et livrables

Les plans d’exécution, détails et notes de calcul sont fournis en PDF et DWG. Le dossier technique comprend les fiches produits et certificats de conformité, dont les certificats CE. Ces documents sont soumis à validation du maître d’ouvrage, du maître d’œuvre et du bureau de contrôle avant toute commande et mise en œuvre.

Le dossier des ouvrages exécutés comprend les plans d’ensemble et de détails conformes à l’exécution, les notices de fonctionnement et d’entretien, les spécifications de pose et de maintenance, les garanties fabricants, les fiches techniques avec repérage des références mises en œuvre et les constats d’évacuation des déchets. Les documents sont remis au plus tard à la date des OPR : un exemplaire papier et un exemplaire numérique sur clé USB ; les notices sont en français, en papier et PDF, les plans en papier, PDF et DWG, et les fiches techniques en papier et PDF. Le titulaire prévoit également une formation du maître d’ouvrage à l’utilisation des installations techniques. Les prestations nécessaires à leur bonne réalisation doivent être prises en compte dans l’offre, les devis de travaux supplémentaires n’étant pas acceptés sauf modifications demandées par le maître d’ouvrage.