Réfection de couverture en tuiles et zingueries

Le marché porte sur la dépose de la couverture et des zingueries existantes, puis la réfection de la couverture en tuiles et le remplacement des ouvrages de zinguerie. La couverture représente environ 250 m². Les tuiles en bon état issues du réemploi sont posées sans fourniture par le titulaire; les compléments sont fournis en tuiles neuves similaires.

Préparation et structure

Sont compris les installations provisoires de chantier, les branchements nécessaires, un bloc sanitaire, les échafaudages, les protections contre les chutes et un escalier d’accès sécurisé. Le titulaire assure l’étanchéité provisoire des logements et parties communes pendant les travaux, ainsi que la protection et le nettoyage des abords et des éléments existants.

La dépose concerne notamment les tuiles, le lattis, l’écran et les bois défectueux, les faîtages, rives et zingueries. Les éléments de charpente abîmés, manquants ou attaqués par des insectes xylophages sont remplacés par du sapin neuf traité. Les planches de rives et d’égouts sont remplacées; les sous-faces PVC en bon état sont conservées. Les bois de remplacement et les parties existantes non traitées reçoivent un traitement fongicide et insecticide.

Couverture, étanchéité et ventilation

• Tuiles en terre cuite à double emboîtement latéral et frontal, grand moule, faiblement galbées, à raison d’environ 10 tuiles/m²; pose à double recouvrement avec verrou aérodynamique. Une tuile sur cinq est fixée par clouage. Le premier rang d’égout est fixé par clips.
• Lattes de sapin traitées de 27 × 40 mm. Écran respirant sous-toiture de classe R3, d’au moins 150 g/m² et de classement au feu B2 au minimum; lés avec recouvrement d’au moins 15 cm, bandes adhésives et relevé sous cheminée. L’écran doit bénéficier d’un avis technique en cours de validité.
• Ventilation des combles: section des orifices au moins égale à 1/3000 de la surface projetée de la couverture; ventilation sous couverture: au moins 1/5000. Closoir ventilé au faîtage et tuiles chatières avec grille, de section d’au moins 10 cm².
• Faîtage posé à sec sur liteau et fixé par clips après pose du closoir ventilé. Abergements prévus autour des émergences. Raccordement des ventilations des chutes EU/EV, avec sorties en toiture par tuyaux PVC et tuiles à douille si nécessaire.

Le châssis de toiture existant est remplacé par celui récupéré sur l’autre bâtiment, avec les adaptations nécessaires à son intégration. Les crochets et fixations destinés à recevoir les équipements d’intervention ultérieure sont ancrés à la charpente et calculés pour résister à 2 tonnes; le câble de ligne de vie est exclu du lot.

Zingueries et finitions

Gouttières pendantes demi-rondes en inox étamé prépatiné, épaisseur 7/10, développement 0,33, posées sur trois crochets par mètre linéaire, avec crochets anti-basculement, soudures, moignons, crapaudines et réglage des pentes. Des grilles en acier inoxydable empêchent le passage des détritus dans les moignons.

Les descentes d’eaux pluviales sont en inox étamé prépatiné, épaisseur 7/10, diamètre 100 mm, avec coudes de 45° ou 70°. En partie basse, pose d’un dauphin en fonte et raccordement au regard existant; remise en état des regards détériorés. Les dauphins en fonte existants sont conservés. Les cheminées reçoivent une enveloppe en tôle pliée d’inox étamé de 4/10. Les planches de rives et d’égouts sont habillées d’une tôle inox. Les chapeaux de cheminée conservés reçoivent un grillage galvanisé de 25 × 25 mm en deux couches croisées, fixé par cerclage inox.

Contraintes et achèvement

Les travaux se déroulent en site occupé; les interventions dans les logements doivent être aussi courtes que possible et limiter la gêne aux locataires. Le titulaire assure la protection des personnes, applique les règles de prévention des chutes et respecte la réglementation de protection des travailleurs en cas d’intervention sur des matériaux susceptibles d’émettre des fibres d’amiante. Les gravats sont évacués par l’extérieur vers une déchetterie contrôlée. Le nettoyage est réalisé au fur et à mesure et en fin de chantier; les emplacements mis à disposition et les abords dégradés sont remis en état.

Le remplacement de l’isolation des combles et la fourniture et pose d’une trappe d’accès aux combles sont indiqués sans objet.