Réfection du complexe d'étanchéité et isolation thermique des toitures terrasses

Préparation des supports et mise en œuvre

• Nettoyage, grattage, scarification, réparation des fissures, reprise d'épaufrures et ragréage des supports avant mise en œuvre du nouveau complexe.
• Fourniture et pose d'un pare‑vapeur bitumineux soudé (type ELASTOVAP ou équivalent) en continuité avec relevés (talon ≥ 6 cm).

Isolation thermique

• Fourniture et pose de panneaux isolants rigides en mousse polyuréthane (PIR) épaisseur 100 mm (exigence U ≤ 0,022). Produits certifiés (ACERMI ou équivalent) et justificatifs fournis pour obtention des CEE ; avis technique requis pour produits non traditionnels.

Système d'étanchéité de surface

• Fourniture et pose d'un complexe bicouche élastomère posé de façon traditionnelle par soudure au chalumeau : sous‑couche armature polyester + bitume élastomère (ex. STYRBASE® STICK ou équivalent) puis couche superficielle voile de verre + bitume élastomère (ex. ELASTOPHENE FLAM 25 ou équivalent), classement FIT F5I5T4.

Édicules, relevés et ouvrages périphériques

• Réalisation des relevés (FLASHING ou équivalent), solins, traitement complet des souches, sorties et ancrages ; rehausse d'acrotères si nécessaire selon prescriptions.
• Dépose et repose d'étanchéité autoprotégée sur édicules (ex. SOPRAFIX BICOUCHE ou équivalent sous AT/avis technique).

Éléments complémentaires et dispositifs

• Fourniture/pose entrées d'eaux pluviales (platine + moignon plomb 2,5 mm min), garde‑grèves en zinc, trop‑pleins et dispositifs de visite.
• Traitement joints de dilatation par système Néodyl® ou équivalent.
• Mise en place de granulats pour protection ou finition (épaisseur mini 0,05 m, granularité 0,010–0,030 m).
• Fourniture/pose garde‑corps périphérique en aluminium conforme DTU 43.1, fourniture D.I.U.O. et fiches techniques.
• Fourniture/pose de lanterneaux polycarbonate alvéolaire 10 mm avec costière acier galvanisé, dispositifs d'ouverture (vérins/loquet), grille antichute 1200 J, barreau/échelle, sabot et cadenas (3 clés).
• Remplacement des capots/chapeaux de ventilation par modèles inox avec colliers et grillage anti‑insectes.
• Fourniture/pose de passages de câbles au sol et protecteurs dédiés.

Installations de chantier, hygiène-sécurité et gestion

• Fourniture et mise en place des installations de chantier : clôtures, zones de stockage, bungalows, sanitaires, goulottes, bennes, protections lourdes ; nettoyage journalier et nettoyage final.
• Plan d'implantation des installations à fournir, protections collectives validées par le coordonnateur SPS et respect des PPSPS/PGC.
• Approvisionnement et évacuation par moyens de levage extérieurs ; entrepreneur responsable des autorisations voirie.

Contrôles, livrables et garanties

• Essais et contrôles à la charge de l'entreprise ; remise des dossiers d'Ouvrages Exécutés (DOE) et D.I.U.O. (1 exemplaire papier + 1 informatique), plans de récolement papier et fichiers PDF/DWG.
• Garantie de parfait achèvement 12 mois et garantie décennale.
• Production et suivi des bordereaux de dépôt de déchets (traçabilité) et engagement sur la gestion des déchets conformément aux prescriptions réglementaires.