Réfection du chauffage et déploiement de la télégestion

Les travaux portent sur les installations desservant le bâtiment Tribune et les vestiaires football : chauffage, eau chaude sanitaire et batteries chaudes des centrales de traitement d’air. Ils comprennent les déposes, adaptations, fournitures, raccordements, réglages, essais et mise en service nécessaires au fonctionnement complet.

Production et réseaux

• Dépose et évacuation des deux chaudières existantes, de la fumisterie et des éléments non conservés. Fourniture et pose de deux chaudières gaz à condensation modulantes montées en cascade. Le titulaire calcule les puissances nécessaires à partir des besoins réels et justifie son dimensionnement avant commande. Les modèles de référence sont Viessmann Vitocrossal ou Elco Trigon Plus, ou équivalents techniquement ; mise en service par le constructeur ou son représentant agréé, avec attestation.
• Adaptation de la fumisterie en acier inoxydable 316L, avec évacuation des condensats, et raccordements gaz et hydrauliques. Le vase d’expansion existant est conservé et équipé d’une lyre de raccordement, d’un purgeur d’air et d’un manomètre. Le socle béton, d’environ 15 cm de haut, est à réaliser si le socle existant ne peut être réutilisé.
• Remplacement des vannes d’isolement de la chaufferie et fourniture des organes de protection, contrôle et remplissage nécessaires. Les réseaux gaz modifiés sont éprouvés à 1,5 fois la pression de service ; les équipements du réseau gaz sont certifiés NF Gaz. Désembouage des réseaux et émetteurs, rinçage, traitement anticorrosion, analyses et réglage du pH ; les rejets de rinçage doivent respecter la plage 7 < pH < 8,5.
• Remplacement des circulateurs existants encore alimentés en triphasé par des circulateurs électroniques à haut rendement et vitesse variable, sélectionnés selon une note de calcul hydraulique. Réglage et équilibrage des circuits ; aucune pompe de charge chaudière dédiée n’est prévue par principe, sous réserve des prescriptions du constructeur.

Régulation, CTA et télégestion
Les automates SAUTER obsolètes et les éléments non réutilisables sont déposés. Le titulaire fournit, câble, programme et met en service une régulation ouverte et non propriétaire, basée sur des automates Distech Controls ECY ou équivalents validés, communicants en BACnet et dimensionnés avec au moins 20 % de réserve sur les entrées/sorties. La continuité de service est à assurer pendant le basculement.

La régulation gère notamment la cascade et les défauts chaudières, les lois d’eau et modes confort/réduit/hors-gel, les circulateurs et vannes, l’ECS (consignes, horaires, priorité et cycle anti-légionelle selon les prescriptions d’exploitation) ainsi que les CTA. Tous les servomoteurs SAUTER, y compris ceux des CTA, sont remplacés ; adaptations, interfaces, câblages et retours de position nécessaires sont compris. Les CTA font l’objet d’un relevé fonctionnel, d’une intégration des commandes et sécurités, puis d’une optimisation des horaires, consignes, relances et ventilateurs/variateurs lorsqu’ils existent.

La supervision du maître d’ouvrage est intégrée par BACnet/IP, Modbus TCP/RTU ou les protocoles requis par l’architecture existante. Elle permet le pilotage distinct du chauffage, de l’ECS et de chaque CTA, avec états, mesures, commandes, alarmes, défauts et tendances utiles à l’exploitation. Les essais comprennent des vérifications point par point, des scénarios, alarmes et commandes à distance ; un procès-verbal de recette fonctionnelle est remis. Les programmes et données doivent rester exploitables sans verrouillage empêchant leur reprise par le maître d’ouvrage.

Finitions, essais et remise des documents
Les réseaux modifiés reçoivent une peinture antirouille, un repérage des circuits et un calorifuge en laine de roche de 30 mm. La chaufferie reçoit la signalétique des fluides, sens de circulation et équipements, ainsi qu’un schéma de principe plastifié ; l’identification par ruban adhésif est interdite. Le niveau sonore hors locaux techniques ne doit pas dépasser 30 dB(A).

Les essais portent notamment sur la circulation et le fonctionnement du chauffage, la régulation, la télégestion, les CTA et les installations électriques. Pour l’essai de circulation, l’eau est maintenue à 80 °C après une heure de fonctionnement. Les contrôles de température intérieure exigent au préalable 24 heures de fonctionnement continu, avec une variation maximale de 2 °C pendant les relevés ; la température extérieure doit être comprise entre −5 °C et 7,5 °C. Le titulaire fournit les moyens et résultats d’essais, les notices techniques en deux exemplaires et forme les agents d’exploitation.

Le DOE comprend les plans de recollement, schémas hydrauliques, électriques et de communication, notes de calcul, nomenclature et caractéristiques des matériels, notices, analyse fonctionnelle mise à jour, liste définitive des points, sauvegardes, fichiers sources et bases de données, ainsi que les identifiants nécessaires à l’exploitation. Il est remis en PDF et, pour les plans, en DWG ; un exemplaire PDF et un exemplaire sur clé USB sont requis, au plus tard aux opérations préalables à la réception.