Rénovation des installations de chauffage

Le marché comprend la dépose des installations existantes, la fourniture, la pose, les raccordements, les réglages, la mise en service, les essais et la remise des dossiers de récolement nécessaires à l'obtention d'installations complètes et en ordre de marche. Les prestations incluent les sujétions d'accès, de manutention, de protection, de nettoyage et de remise en état.

Dépose, études et préparation

L'entreprise assure les relevés et le repérage des réseaux, vannes et organes de réglage, les calculs de déperditions selon la NF EN 12831, le dimensionnement des équipements et les études d'exécution. Elle rédige les procédures d'arrêt et de coupure, fournit un certificat de neutralisation des réseaux, puis vidange, découpe, dépose et évacue les générateurs, brûleurs, réseaux gaz, fumisteries, armoires électriques et équipements de régulation existants.

Les plans, notes de calcul, plans de détail, calculs de pertes de charge et d'équilibrage, études de fumisterie, analyse fonctionnelle de régulation, planning d'intervention et notices techniques sont soumis au visa du maître d'œuvre et du bureau de contrôle. Les installations de chantier, protections collectives, accès, zones de stockage, sanitaires, vestiaires, réfectoire, signalisation et moyens de chauffage provisoire sont compris.

Générateurs et chaufferies

Fourniture et pose de nouveaux générateurs d'air chaud au gaz, avec brûleurs gaz, tableaux de commande, thermostats programmables, sondes d'ambiance, régulation adressable, variateurs de fréquence, protections thermiques et dispositifs de sécurité incendie. Les puissances minimales de restitution sont de 570 kW, 300 kW et 230 kW selon les installations ; elles doivent être confirmées par les calculs d'exécution et la puissance globale nominale ne doit pas dépasser la puissance actuelle installée.

Les générateurs doivent notamment comporter un échangeur avec turbulateurs, une chambre de combustion en acier inoxydable, une enveloppe isolée thermo-acoustiquement, un tri-thermostat et une pression disponible minimale de 300 Pa. Le rendement utile doit être d'au moins 90 % sur PCI. L'alimentation électrique comprend les câbles, protections, coupures, liaison équipotentielle et mise à la terre en 400 V triphasé + neutre + terre, 50 Hz.

Fumisterie, gaz et aéraulique

La fumisterie existante est déposée et remplacée intégralement. Les conduits de raccordement sont en acier inoxydable AISI 316L minimum ; les conduits verticaux sont à double paroi isolée inox 316L ou équivalent certifié pour ambiance marine C5-M. Les traversées, supports, colliers, visseries et chapeaux sont adaptés à la corrosion saline, aux vents et aux condensats. Les conduits sont dimensionnés par note de calcul, rendus étanches et équipés de points de mesure.

Le réseau gaz comprend les organes de coupure, filtre, détendeur ou régulateur, distribution secondaire et coupure individuelle de chaque générateur. Les canalisations sont en acier conforme à la NF EN 10255, assemblées par soudage, protégées par deux couches de primaire anticorrosion et deux couches de finition jaune gaz. Les essais d'étanchéité et de mise en service donnent lieu à des procès-verbaux.

Les gaines aérauliques existantes sont déposées et remplacées par des gaines en acier galvanisé, avec pièces de forme, trappes de visite, supports, manchettes souples et protections nécessaires. Les clapets coupe-feu sont certifiés CE, équipés d'un fusible thermique, d'un réarmement accessible et de contacts de position asservissant l'arrêt du générateur ou du ventilateur. Les grilles de soufflage à double déflexion et de reprise à simple déflexion sont remplacées par des terminaux en aluminium thermolaqué, sélectionnés selon les débits et réglés pour obtenir une diffusion homogène.

Électricité, régulation et sécurité

Les armoires existantes sont déposées et remplacées par une armoire électrique unique, verrouillable, intégrant protections, régulation, commandes, voyants marche-arrêt-défaut, dispositifs d'essai, prise 220 V + terre sous différentiel 30 mA, reports d'alarme et organes de programmation. Les câbles, borniers, raccordements force et commande, asservissements et plans de câblage sont repérés et fournis.

Les travaux comprennent les reports d'alarme de fonctionnement des générateurs, les raccordements des équipements, la liaison à l'arrêt d'urgence et les adaptations des réseaux existants. Les matériels tournants sont équilibrés et désolidarisés ; les niveaux sonores à respecter sont de 30 dB(A) dans les locaux du même bâtiment, 50 dB(A) à l'extérieur des bâtiments voisins et 45 dB(A) dans les locaux techniques.

Mise en conformité et finitions

Les prestations comprennent le remplacement d'une grille extérieure de ventilation basse avec cadre et ailettes en acier galvanisé, grillage anti-rongeurs de maille 10 x 10 mm et section libre réglementaire, ainsi que l'affichage du schéma de chaufferie et des consignes de sécurité.

Sont également compris les calfeutrements CF2h des percements, le remplacement d'une descente d'eaux pluviales en PVC par une canalisation en fonte avec raccordements, supports, reprises et essai d'écoulement, ainsi que la réalisation d'un plafond coupe-feu EI 120 sous charpente. Ce plafond comprend l'ossature galvanisée, les suspentes, les accessoires, les retombées périphériques, un premier parement BA 15 et un second parement constitué de deux plaques BA 15 à joints décalés, avec traitement spécifique de toutes les traversées.

Nettoyage, essais et livrables

Les réseaux aérauliques sont dépoussiérés, dégraissés, nettoyés et désinfectés avec un produit homologué bactéricide, fongicide et virucide avant mise en service. Un rapport, des photographies avant/après, les fiches des produits et les certificats de conformité sont remis.

Les essais comprennent notamment les puissances, températures, niveaux sonores, débits, étanchéités, isolements, résistances de terre, régulation, combustion, chaudières, brûleurs, pompes, équilibrage hydraulique, organes motorisés, appareils de sécurité et clapets coupe-feu. Les essais AQC, autocontrôles, réglages et mesures sont consignés dans des procès-verbaux, avec trois exemplaires des procès-verbaux d'essais.

À la réception, l'entreprise fournit cinq exemplaires du dossier de récolement comprenant plans et notes de calcul à jour, documentation des matériels et fournisseurs, certificats de garantie, procès-verbaux incendie, mesures de débit et de fonctionnement, essais de régulation et de combustion, essais AQC, analyses, notices d'utilisation et d'entretien, ainsi que les schémas de synthèse. Les défauts constatés lors des essais sont corrigés aux frais de l'entreprise.