Reconstruction des balcons

Le marché comprend les études d’exécution et la réalisation des balcons créés à tous les niveaux du bâtiment, dans une résidence de 18 logements collectifs. Il inclut les relevés, la vérification des façades et supports existants, la fabrication et la pose de la structure, les fondations ponctuelles, le platelage, les garde-corps et le traitement des appuis de portes.

Études et structure

L’entreprise produit les notes de calcul, plans d’exécution, d’atelier et de chantier, plans de repérage, procédures de fabrication et de montage, fiches techniques et procès-verbaux d’essais. Les plans doivent être approuvés avant travaux. Le calendrier de remise des documents est présenté au plus tard deux semaines après le démarrage de la préparation ; les documents sont soumis au plus tard six semaines avant commande, approvisionnement ou début programmé des travaux. Le processus d’avis prévoit deux semaines pour un premier examen, une semaine de recalage si nécessaire et une semaine pour l’avis définitif. Aucun ouvrage ne peut être mis en œuvre sans avis définitifs favorables.

La structure métallique comprend notamment :

• poteaux HEA 160, poutres HEA 120, UPN 180 et UPN 140, contreventements en tube carré 60 × 5 ; profils ou sections équivalents ou renforcés admis s’ils sont justifiés par calcul et validés par la maîtrise d’œuvre et le bureau de contrôle ;
• poutres de contour et porteuses, solivage bois 45 × 70 mm, support et baguettes de fixation du platelage, platines, goussets, raidisseurs, ancrages et accessoires ;
• assemblages boulonnés, fixations au béton existant par scellement chimique, réglages, calages, alignements, levage et retouches ; dépose du sol existant et pose d’une résine avec cornière selon les plans.

Les aciers sont neufs ; la réalisation relève de la classe EXC2 de la NF EN 1090. Les profilés I, H, L et U sont en S275JR et les profils creux en S235JR. Le CCTP prévoit des boulons de classe 8.8 en général, au moins deux par assemblage, ainsi que des minima 6x8 pour les assemblages articulés et 8x8 pour les assemblages de continuité. Les soudures sont réalisées hors site. Les tolérances et la conception suivent notamment les Eurocodes et les normes EN 1090, EN 1993 et EN 1992-4.

Fondations, platelage et finitions

Les poteaux reposent sur des fondations ponctuelles en béton, avec platines de pied et tiges d’ancrage galvanisées. Les dimensions, armatures, niveaux d’assise et ancrages sont définis par les études d’exécution et l’étude de sol. Le poste inclut les terrassements ponctuels, le béton, le ferraillage, les réservations, la pose et le réglage des ancrages. Des essais d’arrachement des ancrages dans le béton existant sont requis avant pose définitive ; leur nombre, leur localisation, leur protocole et leurs critères sont définis par l’entreprise et approuvés par la maîtrise d’œuvre et le bureau de contrôle. En cas de résultats insuffisants, les adaptations nécessaires sont à sa charge, sans supplément.

Le platelage est en épicéa traité par autoclave marron, classe 3 minimum, épaisseur 27 mm, avec découpes, calepinage, jeux de ventilation et fixations inox adaptées à l’extérieur. Toute pièce découpée sur chantier reçoit un traitement complémentaire. Les garde-corps extérieurs sont galvanisés et thermolaqués, à lisses horizontales basse et haute et barreaudage vertical ; leur hauteur est d’au moins 1,00 m au-dessus du sol fini. Leur pose est à l’anglaise, avec fixations et renforts permettant de reprendre les efforts réglementaires. La teinte RAL est choisie par l’architecte. Les prescriptions générales prévoient également, pour l’ossature, sablage ou grenaillage, primaire anticorrosion, couche intermédiaire et finition.

Aux appuis béton des portes donnant sur les balcons, les travaux comprennent la dépose du sol existant, la préparation et les reprises ponctuelles du support, l’application d’un système de résine d’étanchéité avec primaires, renforts, relevés et finitions, ainsi qu’une cornière formant rejet d’eau. La forme et la pente doivent assurer l’évacuation de l’eau sans stagnation aux seuils. Sont aussi prévues la démolition par sciage diamanté des balcons ou consoles béton concernés et la reprise de façade au droit des démolitions.

Dimensionnement et exécution en site occupé

Les charges indiquées sont de 350 daN/m² pour les balcons, 15 daN/m² pour le platelage et 25 daN/ml pour les garde-corps ; la charge d’exploitation des garde-corps est de 60 daN/ml. Les hypothèses climatiques comprennent la neige en région A2, à environ 125 m d’altitude (Sk = 45 kg/m², charge additionnelle SAd = 100 kg/m²), et le vent en région 1 (Vb0 = 22 m/s, qp = 50 daN/m², terrain IIIa). Le site est en zone sismique 1, catégorie d’importance II ; l’application des règles parasismiques n’est pas formellement exigée.

Le chantier se déroule en site occupé, sans relogement. Le planning doit préserver à la fin de chaque journée l’accès des résidents aux pièces d’eau, sanitaires et équipements. Les flux des résidents et du chantier sont séparés autant que possible, avec protections, balisages et maintien de la sécurité et des circulations. Les interventions sont prévues de 8 h à 18 h les jours ouvrables ; des horaires décalés, de nuit ou de week-end peuvent être demandés et sont à intégrer à l’offre. Les travaux bruyants se font en journée sur des créneaux convenus avec la maîtrise d’ouvrage au moins 48 h à l’avance, sans dépassement de la durée convenue.

Le marché comprend aussi les installations et moyens de chantier, les protections et étaiements, les démarches et autorisations, les nettoyages et l’évacuation des déchets, les plans conformes à l’exécution et les notices d’utilisation et d’entretien. Sont remis notamment les fiches d’autocontrôle, plans de récolement, notes de calcul définitives, fiches produits, garanties, procès-verbaux, avis techniques et documents DOE/DIUO ; les DOE sont remis en trois exemplaires papier et un exemplaire dématérialisé.