Travaux sur garde-corps et balcons

Marché de travaux en lot unique pour les bâtiments situés au 107 et 107B Faubourg Chartrain à Vendôme. Les solutions proposées doivent être validées par le bureau d’étude de l’entreprise et respecter les normes, DTU, avis techniques et prescriptions applicables.

Dépose et remplacement des ouvrages métalliques

Les prestations comprennent la dépose des garde-corps et séparations existants : sciage au ras de la façade, déboulonnage sur balcon, sciage des lisses, piochage, traitement et passivation des scellements, évacuation des ouvrages et déchets. Des protections provisoires en acier ou panneaux bois de type OSB 3 minimum doivent sécuriser les balcons et fenêtres jusqu’à la pose des ouvrages définitifs. Deux barres de maintien sont également prévues à chaque entrée d’immeuble, avec implantation arrêtée par le maître d’ouvrage.

Les nouveaux garde-corps et séparations comprennent notamment :

• garde-corps aluminium avec tôle perforée BUGAL C10U15, taux de perforation 44 % ;
• vide sous main courante rectangulaire ;
• fixation sur balcon et façade par platines neuves à réglage tridimensionnel et fixation invisible sur les balcons ;
• fixation en façade pour le remplacement des lisses ;
• thermolaquage RAL 7039 Gris Quartz et hauteur réglementaire ;
• séparations de balcons occultantes en aluminium, à valider par la maîtrise d’ouvrage ;
• assemblage mécanique des profils et accessoires en aluminium par boulonnerie inox.

Les fixations et entraxes des montants raidisseurs doivent être calculés pour résister aux efforts appliqués sur la main courante. Les garde-corps sont livrés avec un plan de calepinage établi par le fabricant à partir du relevé sur site ; ce plan est soumis à approbation avant fabrication. Les ouvrages doivent être protégés jusqu’à la réception.

Les grilles perforées des soubassements sont remplacées par des grilles mécaniquement fixées, de teinte identique au RAL des garde-corps et supports ferreux, avec un débord de 5 cm autour des tableaux et du linteau.

Réparation des balcons

Les travaux portent sur l’ensemble des zones dégradées : armatures apparentes, éclatements de béton, corrosion, sous-faces de balcons et fissures. Ils comprennent la vérification des éléments repris, le contrôle des points de fixation au gros œuvre, le décapage des parties rouillées ou détériorées, la passivation des fers, ainsi que la réparation, la consolidation et le traitement de tout élément présentant un défaut de sécurité ou d’esthétique. Le principe de réparation doit être validé par le maître d’ouvrage avant intervention.

Mise en peinture des supports ferreux

Après vérification complète des mains courantes et des barreaudages anti-intrusion, les travaux comprennent la protection des zones, la préparation des supports sans ponçage, l’application d’un antirouille de type Ferex ou similaire, d’un primaire d’accroche, puis de deux couches de peinture pour supports ferreux en finition satinée. La teinte est validée par le maître d’ouvrage avant application. Les supports plombés doivent faire l’objet de méthodes et protections adaptées aux diagnostics remis dans le dossier de consultation.

Organisation, contrôles et livrables

L’entreprise fournit les moyens de levage, manutention, échafaudages, protections, installations de chantier, nettoyages quotidiens et remise en état finale. Elle assure la prévention du risque de chute, la sécurité des occupants et des intervenants, le balisage, les harnais attachés et, en cas de travail à la nacelle, une équipe minimale de deux personnes.

Le dossier technique d’exécution comprend les fiches techniques, avis techniques, procédés et spécifications de mise en œuvre. Un planning détaillé et l’effectif prévisionnel sont à fournir 15 jours après la notification. Les produits et systèmes doivent être soumis à validation avant travaux. Des sondages des supports et des tests d’effort sont prévus pour apprécier la compatibilité avec les ouvrages neufs.

Le chantier est réalisé en site occupé : information de chaque locataire au moins 15 jours avant intervention, maintien permanent des accès aux logements, protections des personnes et des biens, limitation des nuisances et information en cas de produits fortement odorants. Un état des lieux contradictoire avec description et photographies est établi avant intervention. Un quitus par logement et un procès-verbal en double exemplaire sont remis, avec date, lieu, objet, contenu et observations, signés par l’entreprise et le locataire ou le représentant du maître d’ouvrage.

La réception est subordonnée à la remise d’un certificat par logement concernant la réalisation et les essais, des notices techniques et certificats de garantie, ainsi que des dossiers des ouvrages exécutés au format numérique sur clé USB. Le maître d’ouvrage peut réaliser toutes vérifications et tous essais nécessaires. La garantie est de 10 ans pour les défauts compromettant la solidité ou la sécurité et de 2 ans pour la remise en peinture.