Réaménagement et extension de la médiathèque

Le marché porte sur les travaux de réaménagement de la médiathèque, avec construction d’une salle de musique, reprise de surfaces existantes et aménagements extérieurs. Il comprend les études et plans d’exécution, les interfaces entre corps d’état, les essais, la mise en service des installations et les dossiers de récolement. Les quantités ci-dessous sont celles portées au détail estimatif; certaines sont indiquées à titre indicatif et doivent être vérifiées par les entreprises.

Structure, terrassements et gros œuvre

Les travaux comprennent les terrassements, purges, remblais, fondations et ouvrages en béton armé : semelles, longrines, voiles, poteaux, poutres, dallages, planchers, chapes, escaliers et ouvrages associés. Le détail estimatif prévoit notamment une dalle portée de 48 m² et 18 cm d’épaisseur (à confirmer par l’étude d’exécution), ainsi que 55 m² de murs en agglos avec poteaux, chaînages et enduits intérieurs et extérieurs.

Les provisions du descriptif comprennent 20 % du volume total des fouilles pour le terrain rocheux, 60 m³ de purges avec substitution en gros béton et 20 m³ de purges avec substitution en 0/80. Les remblais de plateforme se réalisent par couches de 20 cm, compactées à 95 % de l’OPM; les essais sont prévus à raison d’un essai par tranche de 100 m², avec un minimum d’un essai par zone. La couche finale doit satisfaire EV1 > 50 MPa et EV2/EV1 < 1,5. Le traitement préventif anti-termites comprend une attestation et une garantie de cinq ans contre la prolifération sur l’ensemble des bâtiments.

Les bétons prescrits varient selon l’ouvrage : C16/20 pour béton de propreté et gros béton, C20/25 pour fondations superficielles, C25/30 pour dallages et ouvrages intérieurs en béton armé, et C30/37 pour les ouvrages extérieurs en béton armé. Sont également prévus drainage et étanchéité enterrée, réseaux d’eaux pluviales sous bâtiment, séparateur d’hydrocarbures de 1 m³, regards, caniveaux, siphons et réservations. Les essais comprennent notamment des éprouvettes de béton, un jeu pour 100 m³, des essais de plaque et des essais de mise en eau des terrasses; les procès-verbaux sont transmis au maître d’œuvre et au contrôleur technique.

Réseaux extérieurs et aménagements

Le périmètre comprend les terrassements généraux, les raccordements et réseaux d’eaux usées, d’eaux pluviales, d’eau potable, de télécommunication et d’électricité, ainsi que les revêtements extérieurs. Les réseaux sont coordonnés avec les concessionnaires. Les contrôles incluent l’écoulement, l’étanchéité des regards, le mandrinage des fourreaux, la tenue en pression et la qualité de l’eau potable, ainsi que la mise à la terre.

Une station autonome de traitement des eaux usées de capacité 5/7 EH est prévue, avec décanteur primaire, réacteur biologique, clarificateur, support bactérien et système de recirculation des boues. Les performances demandées sont DBO < 25 mg O₂/l, DCO < 125 mg/l et MES < 30 mg/l. Des prélèvements et analyses en sortie sont prévus après six mois de fonctionnement et à la fin de l’année de garantie de parfait achèvement. Le détail estimatif prévoit également 55 m² de trottoirs et de murs extérieurs associés à la nouvelle salle, 56 m² de couverture, et une option de toile d’ombrage de 3 × 5 m avec deux supports de 2,2 m de hauteur.

Les surfaces extérieures comprennent un trottoir en béton balayé de 10 cm sur une couche de fondation de 20 cm, ainsi qu’un revêtement en gravier résiné de 15 mm. Ce dernier requiert un primaire polyuréthane de 250 g/m², du gravier de marbre de granulométrie 1–4 et 4–8 mélangé à une résine bi-composante, puis deux couches de vernis à 300 g/m². Le descriptif prévoit une planche d’essai préalable à son approbation. Le béton des trottoirs doit atteindre au moins 25 MPa à 28 jours, avec six éprouvettes tous les 20 m³, dont trois contrôlées à sept jours et trois à 28 jours. Une bande périphérique de gravier 14/20 est prévue sur 2,50 m de largeur et au moins 5 cm d’épaisseur.

Charpente, couverture, menuiseries et peintures

La charpente comprend ossatures, consoles, pannes, contreventements, fixations et couverture. Les éléments métalliques sont galvanisés après usinage à 600 g/m²; les assemblages de chantier sont boulonnés. Les tôles de couverture sont en acier galvanisé prélaqué, qualité bord de mer, épaisseur 63/100, avec garantie décennale du fabricant contre la perte de tenue et la perforation. Le descriptif prévoit six chatières de ventilation de 20 cm de diamètre et 18 grilles métalliques de ventilation de 20 × 20 cm. Le détail estimatif prévoit aussi 130 ml de remplacement de gouttières, 18 descentes d’eaux pluviales et 175 m² de sous-face d’avant-toit à remplacer.

Les menuiseries extérieures sont en aluminium anodisé, avec vitrages de sécurité; elles comprennent portes, fenêtres, volets roulants, quincailleries, renforts et calfeutrements. Leur classement minimal est A2 E3 VE ou A3 E3 VE selon l’exposition, justifié par certificats d’essais. Les ouvrages chiffrés pour la salle de musique comprennent une baie de 300 × 205 cm et une de 180 × 205 cm, chacune associée à un volet motorisé, ainsi qu’une porte vitrée de 90 × 210 cm et une porte pleine coulissante de 90 × 205 cm pour le réagencement du bureau.

Les peintures couvrent les supports métalliques, bois, plâtre, cloisons, plafonds, façades et murs intérieurs; elles incluent préparation des supports, impressions, finitions et protections. Pour les ouvrages métalliques en environnement très agressif de bord de mer, le système prescrit atteint 322 µm et est garanti cinq ans. Le détail estimatif comprend notamment 242,9 m² de charpente métallique à décaper et repeindre, 330 m² de murs intérieurs, 220 m² de murs extérieurs, 205 m² de murs de clôture et 13 portes et bâtis à peindre.

Électricité, éclairage et courants faibles

Le lot électrique comprend le TGBT, les distributions et équipements, l’éclairage normal et de sécurité, les courants faibles, l’informatique, le téléphone, le contrôle d’accès et l’alarme incendie. La puissance indiquée pour l’alimentation du TGBT est de 40 kVA; le réseau de terre doit présenter une résistance maximale de 10 ohms. Le descriptif prévoit une batterie de condensateurs pour atteindre un cos φ ≥ 0,96, un tableau avec 30 % de réserve et une chute de tension maximale de 1 % à l’alimentation du TGBT.

Le précâblage informatique est de catégorie 6, avec liaisons terminales limitées à 90 m et recette technique documentée. Le contrôle d’accès concerne quatre portes et comprend 20 badges paramétrés. L’alarme incendie est de type 4, avec déclencheurs manuels, diffuseurs sonores et essais de mise en service. Les BAES ont une autonomie d’une heure; l’éclairage d’ambiance de sécurité est dimensionné à 5 lm/m². Le détail estimatif prévoit pour la salle de musique six prises, six points lumineux LED 60 × 60 cm, deux interrupteurs et deux points lumineux extérieurs avec interrupteur. Il porte à zéro la quantité de prises téléphone/réseau de cette salle, tandis que le descriptif électrique général prévoit un précâblage informatique et téléphonique dans les locaux desservis.

Sols, cloisons et plafonds

Les sols comprennent dépose et reprises sur existant, ragréage, chapes, carrelage, barres de seuil, plinthes et revêtements PVC collés. Le détail estimatif chiffre 260 m² de dépose de carrelage existant puis ragréage et carrelage, 125 m² de remplacement de revêtement souple existant, 42 m² de chape et de sol souple pour la salle de musique et 14 m² de cloisonnement pour le bureau. Les carrelages prescrits comprennent des carreaux de grès cérame de 60 × 60 cm et de 30 × 30 cm pour les sanitaires; des classements différents sont prévus selon les locaux. Le sol PVC est collé en plein sur support préparé. À signaler pour mise au point : le détail estimatif prévoit la dépose du carrelage existant sur 260 m², alors que le descriptif des revêtements indique qu’aucune démolition n’est prévue sur le bâtiment existant et prévoit une pose sur l’existant après ragréage.

Le lot de cloisons et plafonds comprend cloisons en plaques de plâtre double peau, cloisons hydrofuges en pièces humides, faux plafonds en lambris PVC ou, en variantes, en plaques de plâtre, et éléments décoratifs en fibre de coco tressée. Ceux-ci sont prescrits avec classement au feu M1, épaisseur de 5 mm et densité de 2 500 g/m², avec neuf points de fixation par m². Pour la salle de musique, le détail estimatif mentionne 30 m² de faux plafond acoustique et 20 m² de traitement acoustique mural.

Les livrables comprennent les plans et notes de calcul d’exécution, fiches techniques, plans de synthèse, procès-verbaux de contrôles et essais, notices d’utilisation et d’entretien, et dossiers de récolement des ouvrages visibles et non visibles. Les interfaces entre gros œuvre, VRD, électricité, couverture, menuiserie et revêtements doivent être coordonnées; les modifications et travaux supplémentaires requièrent l’autorisation écrite prévue au marché.