Extension et rénovation thermique d’une école

Le marché regroupe des travaux de bâtiment répartis en lots techniques, depuis les terrassements et démolitions jusqu’aux équipements, finitions et essais. Les prescriptions comprennent les études, fournitures, poses, raccordements, protections, réglages et contrôles nécessaires à l’achèvement des ouvrages de chaque lot.

Terrassements, VRD et espaces verts — lot 01

Terrassements et plateformes pour le bâtiment, les abords, la zone de stockage et les accès. La plateforme du bâtiment prévoit une couche de forme calcaire 40/70 d’au moins 0,60 m ; celles des abords et de la zone de stockage, au moins 0,20 m. Essais de compacité à au moins 95 % de l’optimum Proctor, essais à la plaque — 8 minimum pour les plateformes du bâtiment — et, en phase 2, 8 essais après 7 jours avec module K Westergaard supérieur à 6.

Le lot comprend également les bordures en béton, les cheminements et raccords de niveaux, ainsi que les réseaux d’eaux pluviales et le drainage périphérique. Les canalisations PVC CR8 sont posées sur lit de sable de 10 cm, avec enrobage jusqu’à 15 cm au-dessus de leur génératrice supérieure et pente minimale de 1 %. Les essais d’étanchéité sont réalisés avant et après remblayage, sous pression hydraulique maintenue 30 minutes ; des essais optiques sont également prévus. S’ajoutent regards, caniveaux, reprofilage, apport éventuel de terre végétale, engazonnement au dosage de 3 kg à l’are et entretien pendant la garantie de bonne reprise.

Démolitions, fondations et gros œuvre — lot 02

Déposes de clôtures, menuiseries, réseaux et équipements consignés, plancher et murs concernés, avec protections, évacuation des matériaux et installations de chantier. La base de vie comprend des vestiaires pour 8 personnes, 1 WC, 2 urinoirs, 1 douche, une salle de réunion, les raccordements provisoires et les bennes ; les installations sont entretenues puis repliées.

Les ouvrages incluent fondations et semelles en béton armé, longrines, murs en blocs de 15, 20 ou 25 cm selon plans, chaînages, poteaux, poutres, linteaux et plancher préfabriqué en poutrelles précontraintes avec entrevous polystyrène. Ce plancher comporte une dalle de compression de 5 cm, une résistance thermique R de 4,900 m²·K/W et un coefficient U de 0,194 W/m²·°C. Sont aussi prévus un escalier béton armé de 1,60 m d’emmarchement, 17 marches (18 hauteurs), ainsi que des canalisations d’eaux usées sous plancher, posées avec une pente de 1,5 % à 2 %. Le lot comprend notamment ravalement projeté, seuils, siphons, protection bitumineuse des parois enterrées et échafaudages extérieurs avec platelages, garde-corps, accès et protections contre les chutes.

Les essais d’étanchéité des canalisations sont maintenus 30 minutes ; les essais des bétons sont effectués à la charge de l’entreprise par un laboratoire agréé. Une étude de sol est indiquée en option, le taux de travail du sol étant à confirmer à l’ouverture des fouilles.

Charpente bois — lot 03

Études, calculs, fabrication, fourniture, traitement, transport et pose des ouvrages en bois, avec pièces d’ancrage, ferrures et épreuves de chargement. Les bois lamellés-collés sont de classe GL 24 ; bois lamellés-collés et bois massifs reçoivent un traitement de classe 2. Les ouvrages comprennent des fermes d’environ 11 m de portée, pannes, chevrons, liteaux, contreventements et chevêtres pour futurs châssis de toit. La charpente doit notamment supporter le plafond coupe-feu, les faux plafonds acoustiques et les panneaux de chauffage-rafraîchissement. Sont également prévus la charpente de la coursive, le support de couverture zinc et la structure de plancher d’étage avec panneaux CTBX de 22 mm.

Couverture et étanchéité — lot 04

Couvertures en tuiles mécaniques sur les salles élémentaires et en zinc à joints debout sur les extensions, avec chéneaux, gouttières, descentes d’eaux pluviales, solins, accessoires et raccordements. Les interventions comprennent la dépose soignée de la couverture existante, l’écran sous-toiture et le contre-lattage. Les terrasses inaccessibles reçoivent une étanchéité bicouche autoprotégée, un pare-vapeur et 140 mm d’isolant polyuréthane, de résistance thermique R = 6,00 m²·K/W ; les relevés et points singuliers sont traités avec costières et étanchéité liquide. Le lot inclut aussi la dépose et le remplacement de châssis de toit de 0,94 × 1,18 m, les raccords d’étanchéité et le nettoyage de certaines couvertures. Les essais d’étanchéité éventuels demandés par le bureau de contrôle sont à la charge du lot.

Menuiseries extérieures aluminium et métallerie — lot 05

Fourniture et pose de menuiseries à rupture de pont thermique, précadres, vitrages isolants, occultations, portes et accessoires. Les vitrages prescrits sont feuilletés, de composition 45.2/8/45.2 avec remplissage argon ; le coefficient Uw indiqué est de 1,90 W/m²·°C. Les classements annoncés sont A4 pour l’air, E9A pour l’eau et V*C3 pour le vent, avec un affaiblissement acoustique minimal de 30 dBa. Le lot comprend également barres de poussée, dispositifs pour portes extérieures, bandes d’éveil à la vigilance, porte métallique isolée, porte à barreaudage et grilles de ventilation. Le remplacement des menuiseries de classes existantes 2 à 4 et les volets roulants électriques sont prévus comme prestations supplémentaires éventuelles.

Menuiseries intérieures — lot 06

Fabrication, fourniture et pose de blocs-portes, huisseries métalliques, quincaillerie, plinthes, habillages, oculus, porte-manteaux, bancs, cabines sanitaires et séparatifs d’urinoirs. Les portes pare-flamme 1/2 h ont un isolement acoustique de 35 dB(A), une hauteur de 204 cm et des largeurs de passage indiquées de 160 cm et 93 cm. Les cabines sanitaires sont en stratifié massif de 10 mm, classement feu M1, avec jeu au sol réglable de 100 à 140 mm. Le lot prévoit aussi une main courante en tube de 50 mm et un placard d’entrée de 2,10 m de hauteur. Tableau triptyque et mobiliers de classes constituent des prestations supplémentaires éventuelles ; le mobilier prévu est en panneaux mélaminés de 19 mm, certifié PEFC ou FSC, avec vernis et colles à l’eau sans COV.

Cloisons, doublages, plafonds et isolation — lot 07

Cloisons sèches, doublages extérieurs, isolation des combles, faux plafonds acoustiques et coupe-feu, habillages et soffites. Les cloisons Placostyl sont décrites en 98 mm, avec plaques BA13, laine de roche et plaques adaptées aux locaux humides ou aux degrés coupe-feu prescrits ; le descriptif mentionne également le type Placostil 100 mm. Des cloisons de 160 mm entre salles de classe visent une isolation acoustique R = 62 dB. Le doublage des murs extérieurs comprend 120 mm de polystyrène et 13 mm de parement, pour R = 3,70 m²·K/W. L’isolation des combles prévoit 220 mm de laine de verre, R = 5,200 m²·K/W. Les plafonds acoustiques sont en modules de 60 × 60 cm et de 25 mm d’épaisseur, classement M0 ; des plafonds coupe-feu de 2 h sont également prévus.

Plomberie, chauffage et ventilation — lot 08

Réseaux d’eau froide et chaude, évacuations, appareils sanitaires, ventilation simple et double flux, chauffage et sondes de CO₂. Les canalisations comprennent du PVC rigide série 16 bars enterré, du PEHD sous dallage sans assemblage et du cuivre écroui en aérien. Le lot fournit et pose lavabos, WC standards et PMR, barres d’appui, vidoir et équipements de raccordement ; les équipements sanitaires de la kitchenette restent hors marché. Le descriptif mentionne des chauffe-eau de 10 litres, ainsi qu’un ballon de petite capacité de 15 litres.

Le caisson d’extraction simple flux existant conservé est donné pour 680 m³/h et 254 W en fonctionnement permanent. La ventilation double flux comprend une centrale avec récupérateur à échangeur à plaques et des conduits galvanisés, calorifugés de 50 mm au soufflage dans les volumes non chauffés ; le coût de maintenance des deux premières années est demandé dans l’offre. Le chauffage-rafraîchissement comprend un groupe extérieur de 39,6 kW nominal et 44,7 kW maximum en chauffage (COP 3,45), et de 39,4 kW nominal et 45,2 kW maximum en refroidissement (EER 2,95), avec panneaux en faux plafond de 1,9 kW en chaud comme en froid. Des sondes NDIR à batterie, affichage LED et plage de mesure de 0 à 5 000 ppm sont prévues dans 4 classes élémentaires et 2 classes maternelles.

Électricité — lot 09

Courants forts et faibles : prise de terre, extension des tableaux, distribution, éclairage normal et de sécurité, prises, alimentations techniques et mise en service. Les chutes de tension maximales admises en bout de ligne sont de 5 % ; les sections minimales indiquées sont de 1,5 mm² pour l’éclairage et 2,5 mm² pour les circuits particuliers de prises. Le lot prévoit notamment les circuits des équipements de chauffage, VMC, ballons, éclairage et prises, ainsi que l’étiquetage et les essais COPREC.

L’éclairage des salles de classe vise 300 lux/m² au sol, celui du local PAC et ménage 150 lux/m², et celui des sanitaires 200 lux/m². L’éclairage de sécurité comprend des blocs de 60 lumens, d’autonomie 1 heure ; les luminaires d’ambiance doivent assurer au minimum 5 lumens/m² au ras du sol. Le lot étend l’alarme incendie type 4 existante ; les diffuseurs sont donnés pour 90 dB à 2 m, avec 72 heures de veille et 5 minutes d’alarme générale. Le remplacement des combinés de visiophonie est prévu pour les 4 classes élémentaires. Sont aussi prévues comme prestations supplémentaires éventuelles une alarme PPMS/intrusion avec essais, mise en service et dossier des ouvrages exécutés, ainsi que l’installation photovoltaïque décrite avec 10 capteurs de 500 Wc, une puissance totale indiquée de 32 kWc et une autoconsommation d’environ 45 kWc à confirmer par une étude photovoltaïque.

Revêtements, peinture et nettoyage — lot 10

Ragréages, sols souples PVC, carrelage, faïence et peintures intérieures. Le revêtement PVC en lés soudés à chaud est classé U4 P3 E3 C2, présente une performance acoustique de 19 dB et un classement au feu M4 ; une aire d’absorption équivalente à 25 % de la surface au sol est demandée dans les espaces d’accueil et d’attente. Le carrelage antidérapant en grès cérame mesure 20 × 20 cm, classement U4 P3 E3 C2, avec plinthes assorties et raccords aux siphons. La faïence de 200 × 200 mm est prévue dans les sanitaires, le local ménage et en crédence au-dessus des lavabos. Les travaux de peinture comprennent les préparations de supports, finitions sur murs, plafonds, boiseries, métaux et canalisations, ainsi que le nettoyage final des locaux et équipements, dont les vitrages sur leurs deux faces. Les produits de revêtement et de peinture ne doivent pas dégager de PFAS ni de COV.