Réaménagement et confort d’été de la gare

La prestation porte sur la réorganisation des locaux et l’amélioration du confort thermique d’été, sans extension. La mission comprend les études et l’accompagnement de l’opération, depuis l’avant-projet jusqu’à l’assistance à la réception et à la garantie de parfait achèvement. Le programme retient le scénario 1 de l’étude de faisabilité comme guide de conception.

Aménagement fonctionnel et accessibilité

Le bâtiment comprend 210 m² utiles répartis sur trois niveaux. Le programme conserve cette surface totale projetée : 51 m² pour PISE, 55 m² pour France Services et 104 m² d’espaces communs ; les 65 m² actuellement occupés par ATS sont ramenés à 0 m², tandis que les surfaces de PISE et de France Services passent respectivement de 25 à 51 m² et de 30 à 55 m².

Le réaménagement prévoit notamment un accueil mutualisé PISE/France Services, un bureau d’accueil vitré donnant sur une salle d’attente, un espace d’accès numérique, quatre bureaux PISE confidentiels et trois espaces d’entretien France Services. S’y ajoutent une salle de réunion mutualisable pour 10 personnes maximum, un espace de reprographie partageable et un espace de pause pour le personnel. La mise aux normes d’accessibilité comprend un palier de repos à la porte d’accès et la continuité de la main courante de l’escalier.

Confort thermique, énergie et acoustique

Les interventions énergétiques envisagées comprennent :

• le remplacement des menuiseries de la partie ancienne par des vitrages à faible émissivité, avec des protections solaires aux menuiseries neuves et à celles de la rotonde, adaptées à l’exposition et aux espaces ;
• le remplacement des luminaires par des appareils LED, avec détection de présence/absence et gradation selon la lumière du jour ;
• une ventilation tertiaire simple flux et le remplacement du chauffage par une pompe à chaleur réversible air/air pour le chauffage et la climatisation, avec unités intérieures de type ventilo-convecteurs.

L’acoustique doit être améliorée par le choix des matériaux et revêtements, ainsi que par la performance des cloisons et de l’isolation. Les menuiseries de la partie ancienne doivent présenter un affaiblissement acoustique compatible avec l’environnement extérieur et les exigences de confidentialité. La réfection de la toiture et des façades n’est pas prévue.

Études, conduite et contraintes d’opération

La mission comprend les études d’avant-projet, de projet, l’assistance à la passation des marchés de travaux, le VISA, la direction de l’exécution des travaux et l’assistance aux opérations de réception. Elle inclut les démarches pour l’autorisation de travaux et la déclaration préalable, ainsi que les échanges avec l’UDAP et l’Architecte des bâtiments de France. La conception doit intégrer les exigences PMR, énergétiques et acoustiques, et tenir compte de l’avis de l’ABF sur les matériaux, les couleurs, les protections solaires et les équipements extérieurs de production d’énergie.

L’organisation du chantier doit être étudiée avec le maître d’ouvrage selon plusieurs hypothèses : travaux en site occupé après libération des locaux d’ATS, délocalisation de PISE et France Services, travaux par parties du bâtiment ou phasage selon les délais de commande des menuiseries. Elle doit aussi tenir compte de la voie ferrée, des limites de parcelle, du public et de la voie publique au contact des façades.

Le programme décrit une mission de base avec VISA et cite AVP (AT et DP comprises), PRO, ACT, VISA, DET et AOR. Le CCAP énumère APS, APD, PRO, ACT, VISA, EXE, DET et AOR : les listes d’éléments de mission diffèrent entre ces pièces. Le CCAP prévoit notamment deux exemplaires pour les livrables qu’il énumère, dont l’APS, l’APD, le PRO, le DCE, l’ACT, le VISA et le DOE.